Archive for April, 2023

(06.04.2023) Die Ver­äu­ße­rung einer Ei­gen­tums­woh­nung, die un­ent­gelt­lich der Mut­ter des Steu­er­pflich­ti­gen über­las­sen war, ist nicht von der Be­steue­rung als pri­va­tes Ver­äu­ße­rungs­ge­schäft aus­ge­nom­men, da die Woh­nung nicht zu ei­ge­nen Wohn­zwe­cken ge­nutzt wurde. Dies hat das Fi­nanz­ge­richt Düs­sel­dorf ent­schie­den. Es sei zwi­schen ein­kom­men­steu­er­lich zu be­rück­sich­ti­gen­den Kin­dern und drit­ten, even­tu­ell auch un­ter­halts­be­rech­tig­ten Per­so­nen, zu dif­fe­ren­zie­ren. Das FG hat die Re­vi­si­on zu­ge­las­sen.Weiterlesen →

(05.04.2023) Bei der Ent­schei­dung des Job­cen­ters über die Höhe der zu ge­wäh­ren­den Un­ter­kunfts­kos­ten ist grund­sätz­lich nicht der Miet­spie­gel ma­ß­geb­lich, son­dern ein Ver­gleich mit den Mie­ten für So­zi­al­woh­nun­gen vor­zu­neh­men. Für die Be­stim­mung einer Ober­gren­ze müss­te aber auch tat­säch­lich aus­rei­chen­der Wohn­raum für Leis­tungs­be­rech­tig­te zur Ver­fü­gung ste­hen, be­ton­te das Lan­des­so­zi­al­ge­richt Ber­lin-Bran­den­burg.Weiterlesen →

Sanierungspläne der Bundesregierung so nicht umsetzbar

(04.04.2023) Über 96 Prozent der Immobilienverwaltungen sehen Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG) nicht in der Lage, umfassende energetische Sanierungen vorzunehmen. 87 Prozent der Verwaltungen schätzen zudem, dass die Erhaltungsrücklagen nicht ausreichen, um ältere Heizungen auszutauschen. Weit über 90 Prozent der Verwaltungen gehen weiter davon aus, dass Eigentümer nicht in der Lage sein werden, deutlich höhere Rücklagen zu leisten oder sogenannte Sonderumlagen zahlen zu können. Dies sind nur einige Ergebnisse einer Blitzumfrage des VDIV Deutschland bei rund 1.600 Immobilienverwaltungen anlässlich der Diskussionen rund um die energetische Sanierung des Wohngebäudebestandes.Weiterlesen →