divider divider

Fachanwalt für Mietrecht in Krefeld

mietrecht-top

Mietrecht

Das Mietrecht unterteilt sich zum einen in das gewerbliche Mietrecht und zum anderen in das Wohnraummietrecht.

Beim gewerblichen Mietrecht stehen Geschäftsräume im Mittelpunkt, d. h. Räume, die für gewerbliche oder andere selbständige Tätigkeiten angemietet werden. Bei der Vermietung von Gewerberaum sind eine Reihe von Besonderheiten zu beachten. In diesem Bereich vertreten wir sowohl die Interessen von Vermietern als auch von Mietern.

Das Wohnraummietrecht befasst sich mit Räumen, die zum Wohnen, d. h. zur dauernden privaten Nutzung bestimmt sind. In diesem Bereich vertreten wir ausschließlich die Interessen von Vermietern.

Unsere Leistungsschwerpunkte in diesem Bereich sind:

  • Gestaltung von Mietverträgen
  • Überprüfung von Mietverträgen, insbesondere auf Einhaltung der Schriftfom
  • Vertragserstellung für Spezial – Immobilien, z.B. Einzelhandel, Einkaufscenter, Kinos, Data – Center, Fabriken, Tankstellen
  • Beteiligung an Vertragsverhandlungen
  • Durchführung des gesamten Vertragsmanagements einschließlich Vertragsoptimierung
  • Geltendmachung und Abwehr von Mieterhöhungen, Gewährleistungen und anderen mietrechtlichen Ansprüchen
  • Beratung bei Betriebs-/Nebenkostenabrechnungen
  • Abgabe von Kündigungserklärungen, Abmahnungen etc.
  • Vertretung in Räumungs- und Zahlungsprozessen
  • Begleitung bei Übergabe- und Abnahmeterminen
  • Abwicklung von Mietverhältnissen
  • Schulung von Eigentümern, Verwaltern und ihren Mitarbeitern