Archive for Februar, 2022

(11.02.2022) Mit Beschluss vom 08.02.2022 zum Aktenzeichen 67 S 298/21 hat die unter anderem für Berufungen in Wohnraumsachen zuständige Zivilkammer 67 des Landgerichts Berlin eine Berufung gegen ein erstinstanzliches Urteil des Amtsgerichts Mitte zurückgewiesen, bei der es auch um die Frage ging, unter welchen Voraussetzungen der Zahlungsverzug einer Mieterin mit Mietanteilen, die sie im Vertrauen auf die Verfassungsgemäßheit des sog. "Berliner Mietendeckels" - d. h. des Gesetzes zur Neuregelung gesetzlicher Vorschriften zur Mietenbegrenzung (MietenWoG Bln) - einbehalten hatte, die Kündigung des Mietverhältnisses durch die Vermieterin rechtfertigen könne.Weiterlesen →

(10.02.2022) Die Immobilienpreise in Deutschland stiegen im Schlussquartal 2021 um 8,4 Prozent gegenüber dem vierten Quartal 2020. Der Immobilienpreisindex des Verbands deutscher Pfandbriefbanken (vdp) erreichte mit 187,4 Punkten einen neuen Höchstwert (Basisjahr 2010 = 100 Punkte). Der Index basiert auf einer von vdpResearch quartalsweise durchgeführten Auswertung echter Immobilientransaktionsdaten von mehr als 700 Kreditinstituten.Weiterlesen →

(10.02.2022) Ver­ein­ba­ren die Par­tei­en, dass die An­lie­ger einer Grün­flä­che das Grund­stück als Er­ho­lungs­ort nut­zen dür­fen, müs­sen sie die­ses Recht auch ins Grund­buch ein­tra­gen las­sen. Der Bun­des­ge­richts­hof hat klar­ge­stellt, dass ein un­be­fan­ge­ner Drit­ter dem Grund­buch ent­neh­men kön­nen muss, womit das Grund­stück im We­sent­li­chen be­las­tet ist, daher sei die Be­las­tung zu­min­dest schlag­wort­ar­tig zu be­zeich­nen. Es ge­nü­ge nicht, auf die Ein­tra­gungs­be­wil­li­gung Bezug zu neh­men.Weiterlesen →

(10.02.2022) Zum siebzehnten Mal in Folge wurde von Vertretern der Wormser Immobilienwirtschaft der IVD-Immobilien-Preisspiegel Worms als Teil des landesweit herausgegebenen Preisspiegels des Immobilienverbands Deutschland IVD West beraten und beschlossen. Als Ergebnis der Beratungen wurden die Kauf- und Mietpreise im Vergleich zum Vorjahr - mit Ausnahme der Ladenmieten - erneut nach oben angepasst. Die Steigerung der Mietpreise bleibt leicht hinter der Entwicklung der Kaufpreise zurück.Weiterlesen →

(09.02.2022) Zwangsversteigerungen gelten als Möglichkeit, günstig an ein echtes Schnäppchen zu gelangen. Vor allem Eigentumswohnungen, die unter den Hammer kommen, sind bisweilen günstig zu ersteigern. Kaufinteressenten sollten dabei aber nicht vergessen: Mit dem Zuschlag übernehmen sie nicht nur die Rechte an der Eigentumswohnungswohnung, sondern auch alle damit verbundenen Pflichten, erinnert der Verband Privater Bauherren (VPB).Weiterlesen →