Immobilienrecht

(28.10.2015) Die Deutsche Umwelthilfe (DUH) ruft Verbraucherinnen und Verbraucher dazu auf, im Rahmen einer Webumfrage ihre Erfahrungen bei Wohnungsbesichtigungen mitzuteilen und anzugeben, ob sie Informationen über die energetische Beschaffenheit von Kauf- oder Mietobjekten in Form des Energieausweises erhalten haben.Weiterlesen →

(23.10.2015) Als falsches und kontraproduktives Signal kritisiert der Immobilienverband IVD Nord die am 14. Oktober beschlossene Verschärfung des Polizeigesetzes in Bremen. Die Bremer Immobilienwirtschaft sei durchaus bereit und in der Lage, gemeinsam mit den Behörden nach Möglichkeiten zu suchen, schnell und flexibel Flächen für die Unterbringung von Flüchtlingen zu identifizieren und zu mobilisieren. "Statt dessen werden mit dem Gesetz zur Beschlagnahme privater Grundstücke und Gebäude Fronten auf- und der Wille zur Kooperation und Hilfsbereitschaft abgebaut", kommentiert der stellvertretende Vorsitzende des IVD Nord in Bremen, Michael Bruns, die Änderung des Polizeigesetzes zur vorübergehenden Unterbringung von Flüchtlingen und Asylbegehrenden.Weiterlesen →

(26.10.2015) In diesem Verfahren hat der VIII. Zivilsenat des Bundesgerichtshofs darüber zu entscheiden, ob in Berlin die allgemeine Kappungsgrenze von 20 % für Mieterhöhungen in bestehenden Wohnraummietverhältnissen nach dem Vergleichsmietenverfahren für die Dauer von 5 Jahren wirksam auf 15 % herabgesetzt ist.Weiterlesen →

(22.10.2015) Auch die Aufnahme eines langfristigen, hohen Kredits durch die Wohnungseigentümergemeinschaft kann ordnungsmäßiger Verwaltung entsprechen. Voraussetzung ist allerdings, dass das Risiko einer Nachschusspflicht der Wohnungseigentümer vor der Beschlussfassung erörtert wurde; dies muss aus dem Protokoll der Eigentümerversammlung hervorgehen. So der BGH in seinem heute veröffentlichten Urteil vom 25.09.2015.Weiterlesen →

(22.10.2015) Früher wurde nur im Sommer gebaut, heute das ganze Jahr über. Moderne Baustoffe machen's möglich. Bauherren möchten auch nicht mehr so lange auf den Einzug warten wie ihre Vorfahren. Das Bauen rund ums Jahr birgt aber Gefahren, warnt der Verband Privater Bauherren (VPB).Weiterlesen →

(22.10.2015) Eigentumswohnungen sind im Augenblick beliebter als Einfamilienhäuser. Vor allem in den Städten entscheiden sich Bauherren vorwiegend für das Heim auf der Etage. Dabei schlucken sie manche Kröte, wenn nur die Lage stimmt, beobachtet der Verband Privater Bauherren (VPB).Weiterlesen →

(22.10.2015) Verbraucher haben bei telefonisch oder online zustande gekommenen Maklerverträgen ein Widerrufsrecht. Dieses Recht gilt jedoch nicht unbegrenzt. Makler müssen seit 2014 genau darauf achten, ihre Pflichten hinsichtlich der Widerrufsbelehrung zu erfüllen.Weiterlesen →

(15.10.2015) Der Petitionsausschuss unterstützt Bemühungen in Richtung einer Änderung der Berechnung der im Mietspiegel wiedergegebenen ortsüblichen Vergleichsmiete. In der Sitzung am Mittwochmorgen beschlossen die Abgeordneten einstimmig, eine dahingehende Petition dem Bundesministerium der Justiz und für Verbraucherschutz als Material zu überweisen und den Fraktionen zur Kenntnis zu geben.Weiterlesen →

(15.10.2015) Viele ältere Darlehensverträge im Immobilienbereich weisen sowohl hohe Zinssätze als auch ungültige Widerrufsbelehrungen auf. Für viele Verbraucher öffnete sich so in den letzten Jahren ein Weg, aus dem vergleichsweise teuren Darlehen auszusteigen und umzuschulden. Dies ist künftig nicht mehr möglich.Weiterlesen →

(14.10.2015) In Mietverträgen wird dem Mieter meist die Pflicht übertragen, die Wohnung regelmäßig zu renovieren. Die Gerichte haben aber mittlerweile viele der einschlägigen Vertragsklauseln für unwirksam erklärt. Hier einige Beispiele.Weiterlesen →