Immobilienrecht

(27.11.2015) Die gerade bekannt gewordenen Pläne des Bundesjustizministers, Heiko Maas, zu einem neuen Mietrechtspaket sind ein Frontalangriff auf die Wirtschaftlichkeit von Investitionen und Modernisierungen von Bestandswohnungen. Nach der ohnehin problematischen Mietpreisbremse, die sich auch ...Weiterlesen →

(27.11.2015) Soweit das Mietshaus über einen Fahrstuhl verfügt, darf der Mieter diesen Aufzug auch nutzen, und zwar zu jeder Tages- und Nachtzeit. Nach Angaben des Deutschen Mieterbundes Landesverband Schleswig-Holstein ist eine Klausel im Formularmietvertrag, die den Betrieb des Aufzuges auf die Zeit zwischen 9.00 und 22.00 Uhr beispielsweise ...Weiterlesen →

(25.11.2015) Insolvenzverwalter können vom Finanzamt regelmäßig Einsicht in die den insolventen Schuldner betreffenden steuerlichen Unterlagen verlangen, ohne dass das Steuergeheimnis dem entgegensteht. Dies hat der 8. Senat des Oberverwaltungsgerichts mit vier Urteilen vom heutigen Tag entschieden und damit seine bisherige Rechtsprechung bekräftigt.Weiterlesen →

(25.11.2015) Nach einem ungewöhnlich warmen Herbst ist der Winter nun endgültig in Deutschland angekommen. Kälte, Schnee und Eis gehören zum Alltag. Damit wird auch der Winterdienst, also Räumung und Streuung wieder Thema. Sobald der erste Schnee fällt, müssen sich Immobilieneigentümer Gedanken um mögliche ...Weiterlesen →

(24.11.2015) Der Büromarkt in Deutschland entwickelt sich dank der guten wirtschaftlichen Situation weiterhin sehr positiv. Die Mieten auf dem Büromarkt sind in fast allen Lagen angestiegen. Zu diesem Ergebnis kommt der IVD-Gewerbe-Preisspiegel 2015/2016, der auf der IVD-Preisdatensammlung basiert und für rund 350 Städte und Gemeinden ...Weiterlesen →

(24.11.2015) Die Käufer von Eigenheimen und Eigentumswohnungen in Deutschland gehen bei der Finanzierung trotz des günstigen Zinsumfelds und der deutlich gestiegenen Kaufpreise nach wie vor sicherheitsorientiert vor. Dies zeigt eine aktuelle Erhebung des Verbands deutscher Pfandbriefbanken unter seinen Mitgliedsinstituten. Im Vergleich zur vorangegangenen Erhebung im Jahr 2012 haben sich die wesentlichen Kennziffern, anhand derer die Risikoneigung der Käufer ablesbar ist, stabil entwickelt oder sogar verbessert.Weiterlesen →

(23.11.2015) In diesem Rechtsstreit geht es um die Frage, ob die Vorschrift des § 565 BGB* (gewerbliche Weitervermietung) auch dann zur Anwendung kommt, wenn es sich bei dem Hauptmieter um eine Selbsthilfegenossenschaft der Endmieter handelt.Weiterlesen →

BVRS begrüßt neue Fördermaßnahme

(23.11.2015) Der Bundesverband Rollladen + Sonnenschutz e. V. (BVRS) begrüßt die am 20.11.2015 vom Bundesministerium für Umwelt, Naturschutz, Bau und Reaktorsicherheit in Kraft gesetzte Förderung von baulichen Maßnahmen zur Sicherung gegen Wohnungs- und Hauseinbrüche. Demnach können private Eigentümer und Mieter ab sofort direkte Zuschüsse bis zu 1.500,- Euro bei der KfW in Anspruch nehmen. Wer diese Einbruchschutzmaßnahmen mit einem altersgerechten Umbau kombiniert, kann insgesamt bis zu 5.000,- Euro Zuschuss erhalten.Weiterlesen →

Einreichfristen enden überwiegend Anfang Dezember

(20.11.2015) Viele wollen die günstigen Zinsen für Immobilienkredite nutzen, um sich den Traum vom Eigenheim zu erfüllen. Wer noch in diesem Jahr mit einer Darlehensauszahlung rechnet oder auf eine Kreditentscheidung hofft, sollte sich die jeweiligen Fristen seiner Bank genau anschauen. "Damit der rechtzeitigen Auszahlung nichts im Wege steht, müssen Darlehensnehmer bedenken, dass die Banken ihre Bücher im Dezember schließen und sich dadurch andere Fristen ergeben", sagt Michiel Goris, Vorstandsvorsitzender der Interhyp AG. Deutschlands größter Vermittler privater Baufinanzierungen gibt einen Überblick über die Einreichfristen.Weiterlesen →

(19.11.2015) Eigentumswohnungen gehen weg wie die sprichwörtlichen warmen Semmeln, beobachtet der Verband privater Bauherren (VPB). Vor allem in deutschen Großstädten stehen die Menschen Schlange für ein Eigenheim auf der Etage. Die Nachfrage übertrifft das Angebot bei weitem. Um in den Besitz einer der begehrten Immobilien zu kommen, akzeptieren Käufer Verträge, die sie benachteiligen und deren Konsequenzen sie oft nicht absehen können. Angesichts der schieren Größe mancher Wohnungsanlagen verzichten viele Käufer auf die laufende Baukontrolle. Das ist ein Fehler: Warum sonst streiten so viele Eigentümergemeinschaften noch Jahre nach dem Einzug vor Gericht mit dem Bauträger um kleine und große Mängel?Weiterlesen →