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(17.11.2021) Auf Dauer kann die Nutzung des gemeinschaftlichen Eigentums aufgrund von baulichen oder bauordnungsrechtlichen Mängeln (hier: Brandschutzmängel) jedenfalls dann nicht durch Mehrheitsbeschluss verboten werden, wenn dadurch die Nutzung des Sondereigentums zu dem vereinbarten Zweck erheblich beeinträchtigt oder sogar ausgeschlossen wird; die Wohnungseigentümer können sich ihrer Verpflichtung zur Vornahme zwingend erforderlicher Maßnahmen nicht durch ein mehrheitlich verhängtes Nutzungsverbot entziehen. So der BGH in seinem heute veröffentlichten Grundsatzurteil vom 15.10.2021.Weiterlesen →
(17.11.2021) Der Klimawandel ist längst da. Um die gesetzten Klimaziele zu erreichen, werden gerade für den Bausektor fortlaufend neue Technologien und Zusatzgeräte entwickelt, die private Bauherren einbauen sollen. Das ist erfreulich für die deutsche Industrie, die gerade in dieser Sparte international führend ist. Dabei ist zweifelhaft, ob der Einbau einer Vielzahl technologischer Errungenschaften der richtige Weg für private Bauherren ist, um zu einem sparsamen Haus zu kommen. Denn meist wird der tatsächliche Nutzen der oft teuren Anlagen von den meisten Bauherren nicht hinterfragt.Weiterlesen →
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