Archive for 2021

Achtung, aufgepasst!

Urteile zum Thema Immobilien und Verkehrssicherungspflicht

(30.12.2021) Zu den wichtigsten Dingen, die Haus- und Grundstückseigentümer im Alltag beachten sollten, gehört die sogenannte Verkehrssicherungspflicht. Es geht dabei um die Abwehr von Gefahren, die für andere Menschen (Passanten, Besucher) entstehen könnten - sei es durch Baugruben, ungeräumte Wege oder morsche Treppen. In vielen dieser Fälle drohen erhebliche zivilrechtliche Forderungen, wenn sich jemand verletzt hat. Der Infodienst Recht und Steuern der LBS hat einige Urteile deutscher Gerichte zu diesem Themenkreis gesammelt.
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Auch im Winter regelmäßig lüften

(29.12.2021) Ebenso wichtig wie das Heizen ist im Winter auch das Lüften. Viele Hausbesitzer vernachlässigen das allerdings, so die Erfahrung des Verbands Privater Bauherren (VPB). Sie möchten entweder keine Energie vergeuden oder sie vergessen das Lüften in der Eile morgens schlicht und einfach. Aber selbst an eiskalten Tagen muss Frischluft ins Haus, sonst bleibt die verbrauchte, feuchte Luft in den Räumen und bildet dort den idealen Nährboden für Feuchte- und Schimmelschäden.Weiterlesen →
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NABU-Negativpreis Dinosaurier des Jahres 2021: Emden ist überall

(28.12.2021) Mit dem Negativpreis 'Dinosaurier des Jahres' zeichnet der NABU bereits zum 29. Mal die Umweltsauerei des Jahres aus. Preisträger 2021 ist das Baugebiet Conrebbersweg in der Stadt Emden in Niedersachsen. Es wurde von der NABU-Jury stellvertretend für die Naturzerstörung durch Bodenversiegelung in ganz Deutschland ausgewählt. Emden hat eine seit vielen Jahren stagnierende Bevölkerungsentwicklung. Die Einwohnerzahl ist zuletzt knapp unter die Marke von 50.000 gefallen. Für ein großes Baugebiet wird jetzt artenreiches Feucht- und Nassgrünland mit fast flächendeckendem Schutzstatus vernichtet.Weiterlesen →
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Wohnungswirtschaft dämpft Mietpreisentwicklung mit günstigem Wohnraumangebot

(28.12.2021) Das Wohnungsangebot der GdW-Unternehmen wirkt aufgrund seines moderaten Mietniveaus vor allem in den stark nachgefragten Großstädten beruhigend auf die Entwicklung der Mietpreise. Insbesondere in den sogenannten Hotspots ist der Preisunterschied der GdW-Wohnungsunternehmen zu den Mieten von Online-Vermietungsplattformen eklatant:Weiterlesen →
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Terminhinweis BGH: Ansprüche aus Betriebsschließungsversicherung wegen corona-bedingter Schließung?

(27.12.2021) Der unter anderem für das Versicherungsvertragsrecht zuständige IV. Zivilsenat des Bundesgerichtshofs wird sich mit der Frage zu befassen haben, ob einem Versicherungsnehmer Ansprüche aus einer Betriebsschließungsversicherung wegen einer im Zusammenhang mit der COVID-19-Pandemie erfolgten Schließung der von ihm betriebenen Gaststätte in Schleswig-Holstein zustehen.Weiterlesen →
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Christbaum in Flammen: Wann haften Mieter?

(27.12.2021) Weihnachten ist auch das Fest der stimmungsvollen Beleuchtung. Für viele Menschen bedeutet das: Echte Kerzen. Nur: Wenn etwas passiert, zahlt die Versicherung nicht immer. Wann haften Mieter?Weiterlesen →
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Kein goldener Oktober am Bau

Produktion & Aufträge real rückläufig

(27.12.2021) "Der goldene Oktober am Bau ist 2021 ausgefallen. Zum einen haben Material- und Fachkräftemangel die Bautätigkeit behindert, zum anderen stand den Bauunternehmen ein Arbeitstag weniger zur Verfügung als im Oktober 2020." Mit diesen Worten kommentierte der Hauptgeschäftsführer der BAUINDUSTRIE, Tim-Oliver Müller, die aktuellen Konjunkturindikatoren für die Bauwirtschaft.Weiterlesen →
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Turnusmäßige Erhöhung des Mindestlohns

(23.12.2021) Wie von der Mindestlohnkommission empfohlen, steigt die gesetzliche Lohnuntergrenze zum 1. Januar 2022 von 9,60 auf 9,82 Euro. Bieter sollten die Erhöhung bei ihrer Preiskalkulation berücksichtigen - und auch an die nächste, schon beschlossene Stufe denken. Zum 1. Juli des kommenden Jahres steigt der Mindestlohn auf 10,45 Euro. Für Minijobs bedeutet das, dass die maximal mögliche Stundenzahl, die jemand beschäftigt ist, sinkt, wollen Arbeitgeber unterhalb der 450-Euro-Grenze bleiben.Weiterlesen →
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„Deutliche Preissteigerungen bei Baumaterialien seit Jahresbeginn 2021“

(23.12.2021) Seit Jahresbeginn 2021 sind deutliche Preissteigerungen bei Baumaterialien zu beobachten. Besonders betroffen sind hiervon Stahl, Bitumen, Holz, Kupfer und Bauchemie. Nachdem die Erzeugerpreise für Betonstahl in Stäben, Betonstahlmatten und Bitumen im Jahresdurchschnitt 2020 - aufgrund (Corona-bedingt) gesunkener Nachfrage in anderen Wirtschaftszweigen - zurückgegangen sind, haben diese seit Jahresbeginn 2021 wieder angezogen: Sie lagen (ohne MwSt.) im November 2021 um 40,4 %, 71,1 % bzw. 44,2 % über dem Niveau von Januar. Der Rückgang im November zum Vormonat bei Betonstahl von 0,9 % fällt dabei kaum ins Gewicht. Der Preis für Betonstahlmatten und insbesondere für Bitumen hat binnen Monatsfrist hingegen weiter zugelegt (+0,6 % bzw. 3,9 %).Weiterlesen →
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Woh­nungs­bau: 14 % mehr Bauf­rei­ga­ben im Ok­to­ber

Hohe Mie­ten und Co­ro­na-Kri­se könn­ten Grund für stei­gen­de Bau­ge­neh­mi­gun­gen sein

(23.12.2021) Der Woh­nungs­bau ist und bleibt ein sta­bi­ler Fak­tor in­ner­halb des Bau­ge­sche­hens. Das scheint auch für die kom­men­den Mo­na­te zu gel­ten, denn er­neut sind in Ba­den-Würt­tem­berg die Bau­ge­neh­mi­gun­gen für neue Woh­nun­gen ge­stie­gen. So wur­den im Ok­to­ber 4.273 und da­mit 14 % mehr Woh­nun­gen zum Bau frei ge­ge­ben als im Vor­jah­res­mo­nat. Zwi­schen Ja­nu­ar und Ok­to­ber 2021 gab es ins­ge­samt 39.979 Bau­ge­neh­mi­gun­gen für Neu­bau­woh­nun­gen, ver­gli­chen zu 2020 ein An­stieg um 11 %. Bei den Zwei­fa­mi­li­en­häu­sern be­trug das Plus im Jah­res­ver­lauf so­gar 25 %, bei Mehr­fa­mi­li­en­häu­sern wa­ren es 13 %. Un­ver­än­dert blieb hin­ge­gen die Zahl der Bauf­rei­ga­ben bei Ein­fa­mi­li­en­häu­sern.Weiterlesen →
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