Immobilienrecht

(30.04.2014) Fachwerkhäuser oder Gründerzeitvillen mit schönen Stuckfassaden sollte man nicht von außen dämmen. Das verhindern schon die Denkmalpfleger, aber es wäre auch schade ums schöne Haus. Alternative zur Fassadendämmung ist die Innendämmung, so der Verband Privater Bauherren (VPB).Weiterlesen →

(30.04.2014) Am 1. Mai 2014 tritt die neue Energieeinsparverordnung in Kraft. Mit ihr werden auch neue, mit einem Buchstabenlabel und einer Registriernummer versehene Energieausweise und neue Regeln für deren Nutzung eingeführt. Darüber informierte der Eigentümerverband Haus & Grund Deutschland heute in Berlin.Weiterlesen →

(29.04.2014) Wohnst du noch oder renovierst du schon? Mit dem Thema Schönheitsreparaturen muss sich jeder Mieter irgendwann beschäftigen. Ein Blick in den Mietvertrag kann Arbeit und Kosten ersparen.Weiterlesen →

(28.04.2014) Ermittelt der Vermieter die auf das abzurechnende Kalenderjahr entfallenden Betriebskosten aus kalenderübergreifenden Rechnungen des Versorgers, ist die Abrechnung nicht deshalb aus formellen Gründen wirksam, weil der Vermieter die insoweit erforderlichen Zwischenschritte nicht offengelegt hat. So der BGH in seinem heute veröffentlichten Urteil vom 02.04.2014.Weiterlesen →

(28.04.2014) Haben Mieter einen Anspruch auf Sonnenschutz? Kann ein Mieter, der sich vor der Sonne auf seinem Balkon schützen will, vom Vermieter das Anbringen einer Markise verlangen?Weiterlesen →

(25.03.2014) Das Eigenheim im Grünen war lange der Traum vom bürgerlichen Glück. Aktuell aber wollen viele Menschen in der Stadt leben, und gern zur Miete. Stirbt ein Eigentümer, sind die Erbverhältnisse meist klar. Bei Mietwohnungen aber ist oft die Frage: Was passiert mit der Wohnung?Weiterlesen →

(24.04.2014) Der Zentrale Immobilien Ausschuss (ZIA) hat seine Mitglieder zum Stand der Umsetzung des neuen Kapitalanlagegesetzbuchs (KAGB) befragt. Zur Umsetzung der AIFM-Richtlinie hatte der Gesetzgeber Fondsmanagementgesellschaften im letzten Jahr umfassend reglementiert. Unter anderem fragte der ZIA nach den Kosten, die den Unternehmen zur Erlangung der Genehmigung nach dem KAGB entstanden sind.Weiterlesen →

(23.04.2014) Eine Erbengemeinschaft kann selbständiger Rechtsträger im Sinne des Grunderwerbsteuerrechtes sein. Das hat der u.a. für die Grunderwerbsteuer zuständige II. Senat des Bundesfinanzhofs am 12. Februar 2014 II R 46/12 entschieden.Weiterlesen →

(23.04.2014) Der Schreck fährt vielen Bauherren in die Glieder, wenn sie sich zum ersten Mal mit den unvermeidlichen Baunebenkosten auseinandersetzen müssen, denn diese Kosten sind beträchtlich, erinnert der Verband Privater Bauherren (VPB). Zu den Baunebenkosten zählen zum Beispiel die Finanzierungskosten, aber auch die Notar- und Grundbuchgebühren und die Grunderwerbsteuer, die nun in fast allen Bundesländern bei stattlichen fünf Prozent oder mehr liegt - Tendenz steigend.Weiterlesen →

(23.04.2014) "Wir begrüßen die Ankündigung von Bauministerin Barbara Hendricks, das Wohngeld für einkommensschwache Haushalte zu erhöhen und eine Wohngeldreform zum 1. April 2015 in Kraft treten zu lassen", kommentierte der Bundesdirektor des Deutschen Mieterbundes (DMB), Lukas Siebenkotten, Äußerungen der Bauministerin in einem heute erschienenen Zeitungsinterview.Weiterlesen →