Immobilienrecht

(19.12.2014) Hauswasserzähler werden in jedem Gebäude in Deutschland installiert, ob in Neubauten oder wiederkehrend nach Ablauf der Eichfrist. Im Rahmen seiner Aufgaben zur Sicherstellung der Trinkwasserqualität und des Verbraucherschutzes hat der Deutsche Fachverband für Luft- und Wasserhygiene DFLW e.V. in den vergangenen Wochen fabrikneue Hauswasserzähler in einem akkreditierten Prüflabor auf deren Hygienezustand untersuchen lassen. Die Prüfergebnisse sind aus der Sicht von Gebäudeeignern und Verbrauchern niederschmetternd.Weiterlesen →

(19.12.2014) Fällt die Heizung in den kalten Jahreszeiten aus, ist das für Mieter ein großes Problem. Jetzt gilt es schnell zu handeln. Doch wie gehen Mieter in diesem Fall richtig vor? Heizungsbauer anrufen? Vermieter informieren? Selbst Hand anlegen?Weiterlesen →

(18.12.2014) Wie der verstärkte Fokus der Regierung auf das Themenfeld des energetischen Bauens zeigt, sind gerade Stichwörter wie Energieeffizienz und Nachhaltigkeit zwei wichtige Kriterien, die im Zusammenhang mit dem Bau von Wohnungen und Wohngebäuden eine immer bedeutendere Rolle spielen. ...Weiterlesen →

Schweizerischer Baupreisindex im Oktober 2014

(18.12.2104) Zwischen April und Oktober 2014 sind die Baupreise praktisch unverändert geblieben (-0,1%). Dies besagt der vom Bundesamt für Statistik (BFS) berechnete Baupreisindex. Diese Stabilität ist das Resultat zweier gegensätzlicher Entwicklungen: eines leichten ...Weiterlesen →

(18.12.2014) Wenn es schneit oder eisiger Regen auf dem Trottoir zu gefährlicher Nässe gefriert, dann sind Haus- und Grundstückseigentümer in der Pflicht. Daran erinnert die Arbeitsgemeinschaft für Bau- und Immobilienrecht (ARGE Baurecht) im Deutschen Anwaltverein (DAV). Die sogenannte Verkehrssicherungspflicht betrifft alle; keiner kann sich ihr entziehen.Weiterlesen →

(18.12.2014) Die Klägerin begehrt von der Beklagten als ihrer früheren Vermieterin Schadensersatz in Höhe von 79.428,75 Euro wegen Vereitelung ihres gesetzlichen Vorkaufsrechts als Mieter (§ 577 BGB).Weiterlesen →

Bestkonditionen für zehnjährige Darlehen bei unter 1,5 Prozent

(18.12.2014) Kurz vor Weihnachten sind die Pfandbriefrenditen auf ein Allzeittief gesunken - und damit auch die Baugeldzinsen. "Für Immobilienkäufer mit Finanzierungsbedarf klingt das Jahr 2014 traumhaft aus: Die Bestkonditionen für eine Baufinanzierung sind im Dezember ...Weiterlesen →

Massive Steuerprivilegien für Firmenerben verstoßen gegen das Grundgesetz

(17.12.2014) Mit heute verkündetem Urteil hat der Erste Senat des Bundesverfassungsgerichts §§ 13a und 13b und § 19 Abs. 1 des Erbschaftsteuer- und Schenkungsteuergesetzes (ErbStG) für verfassungswidrig erklärt. ...Weiterlesen →

Auswertung zeigt steigende Tilgungsraten in acht Städten

(27.11.2014) Um zügiger schuldenfrei zu sein, haben Immobilienkäufer in deutschen Großstädten ihre Tilgungsleistung in den vergangenen sechs Jahren deutlich erhöht. Das belegt eine regionale Auswertung der Interhyp AG, Deutschlands größtem Vermittler privater Baufinanzierungen. "Die durchschnittliche Tilgung ist in acht untersuchten Städten seit 2008 von 1,86 Prozent bis zum ersten Halbjahr 2014 auf 2,80 Prozent gestiegen", sagt Michiel Goris, Vorstandsvorsitzender der Interhyp AG. Mit mehr als 3,13 Prozent tilgen die Stuttgarter aktuell am höchsten, gefolgt von den Düsseldorfern mit 2,9 Prozent. Langfristig sparen Kreditnehmer dadurch Zinskosten und werden schneller schuldenfrei.Weiterlesen →

(27.11.2014) Die Gemeinschaft der Wohnungseigentümer kann jedenfalls dann die Aufbringung von Vorschüssen beschließen, um den Verwalter in die Lage zu versetzen, einen Rechtsanwalt mit der Rechtsverteidigung der übrigen Wohnungseigentümer gegen Beschlussanfechtungsklagen zu beauftragen, wenn solche Klagen allgemein zu erwarten sind. So der BGH in seinem heute veröffentlichten Urteil vom 17.10.2014.Weiterlesen →