Immobilienrecht

(11.06.2014) Der Bundesgerichtshof hat sich heute in einer Entscheidung mit der Frage der Schadensersatzpflicht eines Vermieters befasst, der den Mietern einer Dreizimmerwohnung, die sich aus beruflichen Gründen mehrere Jahre im Ausland aufhielten, die Untervermietung zweier Zimmer versagt hatte.Weiterlesen →

(10.06.2014) Während des laufenden Mietverhältnisses darf der Vermieter eine Mietsicherheit wegen streitiger Forderungen gegen den Mieter nicht verwerten. So der BGH in seinem heute veröffentlichten Urteil vom 07.05.2014.Weiterlesen →

Körbi: "Es gibt keine Anzeichen für eine Immobilienblase"

(10.06.2014) Die eigenen vier Wände bleiben erschwinglich. Nach Beobachtung der LBS Immobilien GmbH NordWest hat sich der Anstieg der Immobilienpreise in vielen Städten Nordrhein-Westfalens inzwischen deutlich verlangsamt. "Die Preiskurve flacht sich ab, vielerorts erreichen die Preise bereits ihren Zenit", erklärte Uwe Körbi, Geschäftsführer der LBS Immobilien GmbH NordWest (Münster), am Mittwoch in Münster. Die Gesellschaft ist der größte deutsche Vermittler von Wohnimmobilien und durch die mit ihr kooperierenden Sparkassen sowie die Immobilienberater der LBS West in allen NRW-Städten vertreten.Weiterlesen →

(10.06.2014) Nach einer Auswertung der Emporis GmbH liegt die Elbphilharmonie in Hamburg bei den Baukosten aktuell mit 1.027.510.000 US Dollar schon auf Platz 2 in Europa und ist damit schon jetzt doppelt so teuer wie das drittplazierte Bauvorhaben in London. Auf Platz 1 liegt das Parlamentsgebäude in Bukarest aus den 80er-Jahren mit 3.000.000.000 US Dollar. Die Auswertung bezieht sich nur auf Gebäude.
(Quelle: Emporis GmbH)Weiterlesen →

(04.06.2014) Der Beklagte ist seit Juli 2006 Mieter eines Hauses der Klägerin. Am 16. August 2012 suchte die Klägerin den Beklagten vereinbarungsgemäß auf, um zwischenzeitlich installierte Rauchmelder in Augenschein zu nehmen. Bei dieser Gelegenheit versuchte die Klägerin, das gesamte Haus zu inspizieren und gegen den Willen des Beklagten auch Zimmer zu betreten, die nicht mit Rauchmeldern versehen waren. Sie öffnete dabei ein Fenster und nahm Gegenstände von der Fensterbank. Der Aufforderung des Beklagten, das Haus zu verlassen, kam die Klägerin nicht nach. Daraufhin umfasste der Beklagte die Klägerin mit den Armen und trug sie aus dem Haus. Wegen dieses Vorfalls erklärte die Klägerin mit Schreiben vom 29. August 2012 die fristlose und hilfsweise die ordentliche Kündigung des Mietverhältnisses.Weiterlesen →

(04.06.2014) Bauen ist kein Hexenwerk, wenn es gut vorbereitet wird. Drei Schritte, so rät der Verband Privater Bauherren (VPB), sollten Bauherren absolvieren, wenn sie ein eigenes Haus kaufen oder bauen möchten: Zunächst die eigenen Wünsche klären, danach die passenden Bau-Partner suchen und während Planung und Bau stets mit den Partnern kommunizieren. Die wichtigsten Fragen, die sich Bauherren laut VPB in der ersten Phase stellen und beantworten müssen, lauten:Weiterlesen →

(03.06.2014) Der Mainzer Staatsrechtslehrer Prof. Dr. Friedhelm Hufen sieht gravierende verfassungsrechtliche Probleme beim Gesetzentwurf des Bundesministeriums der Justiz und für Verbraucherschutz (BMJV) zum sog. "Bestellerprinzip" im Wohnungsvermittlungsgesetz. Die vorgeschlagene Regelung stelle einen schwerwiegenden Eingriff in die Berufsfreiheit dar und betreffe einseitig eine Gruppe, die für die Missstände der Wohnungsbaupolitik nicht verantwortlich sei.Weiterlesen →

(04.06.2014) Schlechte Bedingungen für Haustierhalter: Wer in den Städten Berlin, Frankfurt am Main, Hamburg, Köln und München ein Mietobjekt sucht, kann sich im Durchschnitt nur bei einem von zehn Angeboten angesprochen fühlen. Bei über 90 Prozent der Offerten sind Bello und Co. nicht gerne gesehene Mitmieter. Das zeigt eine Auswertung der Interhyp AG.Weiterlesen →

(27.05.2014) Die IHKs in Bayern haben ein gemeinsames Standortportal gestartet, mit dem Unternehmer nach geeigneten Gewerbeflächen suchen können. Für Unternehmen ist die Wahl des richtigen Standorts eine der wichtigsten Entscheidungen. Lage, Verkehrsanbindung, Baurecht, Gewerbesteuerhebesatz, Preis - viele Faktoren müssen stimmen, damit der ideale Platz für eine Fertigungsstätte oder ein Bürogebäude gefunden wird. Gleichzeitig nimmt die Auswahl der in Bayern verfügbaren Ansiedlungsflächen immer weiter ab. Seit 2008 gingen die zur sofortigen Ansiedlung bereitstehenden Flächen um 19 Prozent auf momentan rund 6.400 Hektar zurück.Weiterlesen →

Klimaschutzziele in Gefahr, weil Pläne nicht kontrolliert werden

(27.05.2014) "Der Verbraucherschutz am Bau hat eklatante Lücken. Hier muss die Politik nachbessern", konstatiert Thomas Penningh, Präsident des Verbands Privater Bauherren (VPB) nach dem Deutschen Baugerichtstag, der am Wochenende (23./24.) in Hamm stattfand. "Unter Experten sind wir uns über die große Bedeutung des privaten Bauens einig. Private Eigenheim-Bauherren leisten enorm viel für den gesamten Wohnungsmarkt!"Weiterlesen →