Bauträgerrecht

(27.01.2014) Baut ein privater Erschließungsträger eine Anwohnerstraße aufgrund finanzieller Schwierigkeiten nicht zu Ende, haben die Anlieger keinen Anspruch gegen die Kommune auf Fertigstellung der zu ihrem Wohngrundstück führenden Straße. Dies hat das Verwaltungsgericht Neustadt mit Urteil vom 12.12.2013 entschieden.Weiterlesen →

(27.01.2014) Am 04.04.2014 verkündet der V. Senat sein Urteil zu der Frage, ob die Schadensersatzpflicht des Immobilienverkäufers wegen unverhältnismäßig hohen Mängelbeseitigungskosten begrenzt werden kann.Weiterlesen →

(23.01.2013) "Wir rechnen mit einem Umsatzplus von 3,5 Prozent in diesem Jahr. Damit wird der Umsatz knapp unter 100 Mrd. bei 98,6 Mrd. Euro liegen. Dabei wird der Wohnungsbau die Baukonjunktur beleben und um 5 Prozent auf 35,2 Mrd. Euro steigen. Auch der Wirtschaftsbau wird sich erholen und bei 35,3 Mrd. Euro liegen, was einem Plus von 2,5 Prozent entspricht. Schlussendlich wird der öffentliche Bau einen Umsatzzuwachs von 3,5 Prozent verzeichnen können und auf 28,1 Mrd. Euro zulegen. Die Zahl der Beschäftigten steigt auf 760.000 an."Weiterlesen →

(23.01.2014) Wenn es um den Neubau oder die Modernisierung im Bestand geht, stellt sich für den Bauherren immer die Frage: Für welches Heizsystem entscheide ich mich? Energieeffizientes und umweltschonendes Heizen sind das Gebot der Stunde und werden uns vom Gesetzgeber auch vorgeschrieben. Erst kürzlich hat das Bundeskabinett schärfere Vorgaben für Hauseigentümer beschlossen.Weiterlesen →

(22.01.2014) Das Vorkaufsrecht des Mieters nach § 577 Abs. 1 Satz 1 Alt. 2 BGB entsteht bei dem Verkauf eines mit einem Mehrfamilienhaus bebauten ungeteilten Grundstücks im Grundsatz nur dann, wenn sich der Veräußerer vertraglich zur Durchführung der Aufteilung gemäß § 8 WEG verpflichtet und ferner die von dem Vorkaufsrecht erfasste zukünftige Wohnungseigentumseinheit ...Weiterlesen →

(22.01.2014) Wer baut oder sein Haus saniert, der greift auch gerne mal selbst zum Werkzeug. Das kann sinnvoll sein und Kosten sparen. Allerdings sollten sich private Bauherren nicht zu viel zutrauen, warnt der Verband Privater Bauherren (VPB).Weiterlesen →

(22.01.2014) Auch 2014 ist Toronto die Hochhausbau-Metropole Nordamerikas: Mit der beeindruckenden Zahl von 130 Bauprojekten führt die Großstadt das Ranking der nordamerikanischen Städte mit den meisten Wolkenkratzern und Hochhäusern im Bau an, das von Emporis (www.emporis.de), dem internationalen Anbieter von Gebäudeinformationen, ermittelt wurde.Weiterlesen →

(17.01.2014) Umbauten an einer Immobilie können häufig dafür sorgen, dass behinderte Menschen im Alltag besser zurechtkommen. In diesem Falle erkennt der Fiskus die Ausgaben dafür als außergewöhnliche Belastung steuermindernd an. Das bestätigte nach Information des Infodienstes Recht und Steuern der LBS die höchste Gerichtsinstanz im deutschen Steuerrecht.Weiterlesen →

(14.01.2014) Es ist mit § 3 Abs. 1 Satz 1 Nr. 3, Satz 3 MaBV unvereinbar, die Verpflichtung der kreditgebenden Bank zur Pfandfreistellung an die Bedingung zu knüpfen, den Auftraggeber dürfe hinsichtlich der Nichtvollendung des Bauvorhabens kein Verschulden treffen. Enthält die Pfandfreistellungsverpflichtungserklärung eine solche Bedingung, muss dies nicht zwingend zu ihrer Unwirksamkeit führen.Weiterlesen →

(13.01.2014) Am Freitag, den 23. Mai 2014, findet in der Julius-Maximilians-Universität Würzburg das 14. Wissenschaftliches Symposium des Instituts für Notarrecht an der Universität Würzburg zum Thema "Notarielle Vertragsgestaltung im Immobilienrecht". Im Folgenden ein kurzer Überblick.Weiterlesen →