Bauträgerrecht

(11.03.2014) Der Deutsche Immobilienfinanzierungsindex (DIFI) liegt im ersten Quartal 2014 mit 23,0 Punkten auf seinem dritthöchsten Stand seit Einführung der Umfrage im Jahr 2011. Allerdings verzeichnet der Index gegenüber dem Vorquartal einen Rückgang um fünf Punkte. Dieser geht zu etwa gleichen Teilen auf eine leicht verlangsamte Verbesserung der Finanzierungssituation sowie auch der Finanzierungserwartung zurück.Weiterlesen →

(06.03.2014) Bauten verzögern sich aus den unterschiedlichsten Gründen, das kommt immer wieder vor, weiß der Verband Privater Bauherren (VPB). Viele Bauherren kennen dazu schlimme Geschichten aus dem Bekanntenkreis: Der Bau zieht sich hin. Der geplante Einzugstermin an Weihnachten rückt näher, die Wohnung ist gekündigt, die neue Einbauküche geordert, der Umzugswagen bestellt, die Kinder schon in der neuen Kita gemeldet und das neue Haus wird nicht fertig! Dann ist guter Rat teuer: Die Familie muss entweder ins Hotel, zu Verwandten oder notgedrungen auf der Baustelle einziehen.Weiterlesen →

(06.03.2014) Was passt alles in eine Garage? Wer durch alte Wohngebiete spaziert und dabei einen Blick in die eine oder andere offen stehende Garage erhascht, der ist manchmal erstaunt, was sich dort alles angesammelt hat: Papierlager neben Werkstatt. Lösungsmittel neben Lötkolben. Der Verband Privater Bauherren (VPB) rät dazu, Garagen im Sinne ihrer eigentlichen Funktion zu nutzen.Weiterlesen →

(04.03.2014) Normalerweise sollte es keine Frage sein, dass der Öltank - rechtlich gesehen - ein fester Bestandteil einer Immobilie ist. Das ist schon deswegen so, weil er häufig in den Kellerräumen des Hauses eingebaut ist. Doch was ist eigentlich davon zu halten, wenn der Öltank in einiger Entfernung zum Anwesen im Garten vergraben ist? Mit diesem Problem mussten sich die höchsten deutschen Richter befassen.Weiterlesen →

(19.02.2014) In den Ballungsräumen in Deutschland haben sich im vergangenen Jahr bestehende Überbewertungen bei Wohnimmobilien eher verfestigt - obwohl insgesamt eine leichte Ausweitung des Angebots verzeichnet werden konnte. Zu dieser Einschätzung kommt die Bundesbank in ihrem neuen Monatsbericht.Weiterlesen →

(14.02.2014) Selbstgenutztes Wohneigentum ist so erschwinglich wie selten zuvor - auch Dank der niedrigen Zinsen für Immobilienkredite. Immer mehr Menschen spielen daher mit dem Gedanken ein Haus oder eine Eigentumswohnung zu erwerben. Damit der Traum von der eigenen Immobilie jedoch nicht zum Albtraum wird, sollten sich Käufer nicht von dem billigen Geld blenden lassen.Weiterlesen →

(13.02.2014) Eine von dem Bauträger vorformulierte Bindungsfrist, nach der der Erwerber an sein Angebot auf Abschluss eines Bauträgervertrags für sechs Wochen oder länger gebunden ist, überschreitet die regelmäßige gesetzliche Frist des § 147 Abs. 2 BGB von vier Wochen wesentlich; ...Weiterlesen →

(10.02.2014) Ab 01.05.2014 ist Mietern und Käufern einer Wohnung der neue Energieausweis vorzulegen. Er soll Effizienzklassen von A+" bis "H" angeben, so wie es bei Waschmaschinen, Trocknern und Kühlschränken bereits üblich ist. Welchen Nutzen kann der neue Energieausweis nach Waschmaschinen-Vorbild für die gesamte Wohnanlage haben, wenn es doch konkret um die Vermietung oder den Kauf einer bestimmten Wohnung geht?Weiterlesen →

(07.02.2014) Baudenkmal und EnergieDie Bayerische Ingenieurekammer-Bau hat eine neue Broschüre zum Thema "Baudenkmal und Energie" herausgegeben. Die umfangreiche Veröffentlichung zeigt auf 120 Seiten mit zahlreichen Fotos, Schaubildern und Diagrammen, worauf bei der energetischen Modernisierung eines Baudenkmals Wert gelegt werden sollte.Weiterlesen →

(07.02.2014) Die Energiepreise steigen und steigen und beim Öffnen der Heizkostenabrechnung erleben viele Hausbesitzer und Mieter eine böse Überraschung. Mit einigen Tipps zum richtigen Heizen und Lüften kann allerdings bares Geld gespart werden. "Wer in der kalten Jahreszeit richtig heizt und lüftet, kann nicht nur seine Betriebskosten senken, sondern vermeidet auch ärgerliche Feuchtigkeitsschäden und Schimmel", sagt Ulrich Löhlein, Referent Immobilienverwaltung beim Immobilienverband IVD.Weiterlesen →