Bauträgerrecht

(22.01.2014) Das Vorkaufsrecht des Mieters nach § 577 Abs. 1 Satz 1 Alt. 2 BGB entsteht bei dem Verkauf eines mit einem Mehrfamilienhaus bebauten ungeteilten Grundstücks im Grundsatz nur dann, wenn sich der Veräußerer vertraglich zur Durchführung der Aufteilung gemäß § 8 WEG verpflichtet und ferner die von dem Vorkaufsrecht erfasste zukünftige Wohnungseigentumseinheit ...Weiterlesen →

(22.01.2014) Wer baut oder sein Haus saniert, der greift auch gerne mal selbst zum Werkzeug. Das kann sinnvoll sein und Kosten sparen. Allerdings sollten sich private Bauherren nicht zu viel zutrauen, warnt der Verband Privater Bauherren (VPB).Weiterlesen →

(22.01.2014) Auch 2014 ist Toronto die Hochhausbau-Metropole Nordamerikas: Mit der beeindruckenden Zahl von 130 Bauprojekten führt die Großstadt das Ranking der nordamerikanischen Städte mit den meisten Wolkenkratzern und Hochhäusern im Bau an, das von Emporis (www.emporis.de), dem internationalen Anbieter von Gebäudeinformationen, ermittelt wurde.Weiterlesen →

(17.01.2014) Umbauten an einer Immobilie können häufig dafür sorgen, dass behinderte Menschen im Alltag besser zurechtkommen. In diesem Falle erkennt der Fiskus die Ausgaben dafür als außergewöhnliche Belastung steuermindernd an. Das bestätigte nach Information des Infodienstes Recht und Steuern der LBS die höchste Gerichtsinstanz im deutschen Steuerrecht.Weiterlesen →

(14.01.2014) Es ist mit § 3 Abs. 1 Satz 1 Nr. 3, Satz 3 MaBV unvereinbar, die Verpflichtung der kreditgebenden Bank zur Pfandfreistellung an die Bedingung zu knüpfen, den Auftraggeber dürfe hinsichtlich der Nichtvollendung des Bauvorhabens kein Verschulden treffen. Enthält die Pfandfreistellungsverpflichtungserklärung eine solche Bedingung, muss dies nicht zwingend zu ihrer Unwirksamkeit führen.Weiterlesen →

(13.01.2014) Am Freitag, den 23. Mai 2014, findet in der Julius-Maximilians-Universität Würzburg das 14. Wissenschaftliches Symposium des Instituts für Notarrecht an der Universität Würzburg zum Thema "Notarielle Vertragsgestaltung im Immobilienrecht". Im Folgenden ein kurzer Überblick.Weiterlesen →

08.01.2014) Seit Anfang 2013 können Hausbesitzer ihren Schornsteinfeger frei wählen. Allerdings bleibt die Kehr- und Messpflicht bestehen, erinnert der Verband Privater Bauherren (VPB), und der Bezirksschornsteinfeger weiterhin eine wichtige Instanz. Er heißt jetzt bevollmächtigter Bezirksschornsteinfeger und führt bei Neuinstallationen sowie zweimal alle sieben Jahre die sogenannte Feuerstättenschau durch. Dabei handelt es sich um die Begutachtung von Feuerungsanlagen im Haus.Weiterlesen →

Liebe Nutzer von ibr-online,

heute am 06.01.2014 wird in Baden-Württemberg Heilige drei Könige als staatlicher Feiertag gefeiert. Daher können wir Sie nicht wie gewohnt mit aktuellen Meldungen versorgen. Morgen sind wir dann wieder wie gewohnt für Sie da.

Viele Grüße,

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Erstmals verbraucherfeindliche Klauseln in Bauträgerverträgen umfassend dokumentiert

(19.12.2013) Das weit verbreitete Bauen mit einem Bauträger hat seine Besonderheiten. Der Bauträger fungiert als Bauherr, ist Eigentümer des Grundstücks und verkauft es mit einer Bauverpflichtung. Mit der notariellen Beurkundung des Bauträgervertrags wird der Interessent zum Erwerber. Diese Verträge, so zeigt eine aktuelle, erstmals veröffentlichte BSB-Dokumentation, sind sehr komplexe Vertragswerke und bergen für Verbraucher erhebliche Risiken.Weiterlesen →

(18.12.2013) Viele Menschen möchten im Alter weiter selbstbestimmt wohnen. Das gelingt oft nur, wenn die Immobilie entsprechend angepasst und Barrieren abgebaut werden, so der Verband Privater Bauherren (VPB). Dazu gibt es finanzielle Unterstützung zum Beispiel von der KfW oder auch von der Pflegekasse. Ab 2014 können Betroffene den altersgerechten Umbau ihrer Immobilie auch über ihren Wohn-Riester-Vertrag finanzieren.Weiterlesen →