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(16.05.2013) Seit einigen Jahren steigen in den Ballungszentren Deutschlands die Mieten. In sehr beliebten Lagen in Städten wie Berlin, Hamburg und München übersteigt die Nachfrage das Angebot deutlich. Dies führt dazu, dass Städte und Kommunen regulatorisch in die Märkte eingreifen. "In Berlin etwa versuchen die betroffenen Bezirke, das Mietwachstum durch den Erlass von Milieuschutzverordnungen zu bremsen", sagt Hans-Joachim Beck, Leiter Abteilung Steuern beim Immobilienverband IVD. [...]Weiterlesen →

(16.05.2013) Wer im Jahr 2003 oder 2004 einen Immobilienkredit mit zehnjähriger Zinsbindung aufgenommen hat, kann seinen Kreditzins durch eine Umschuldung oft um etwa zwei Prozentpunkte senken. Nach Berechnungen von Interhyp, Deutschlands größtem Vermittler für private Baufinanzierungen, ergibt sich bei einem Anschlusskredit in Höhe von 100.000 Euro ein Einsparpotenzial von rund 15.000 bis 20.000 Euro. [...]Weiterlesen →

(16.05.2013) Der Bundesfinanzhof (BFH) hat mit Urteil vom 17.04.2013 X K 3/12 festgestellt, dass die Dauer eines Verfahrens vor dem Finanzgericht (FG) Berlin-Brandenburg unangemessen lang war. [...]Weiterlesen →

(16.05.2013) Das Finanzgericht Münster bezweifelt ernstlich die Vereinbarkeit der sogenannten Zinsschranke mit dem Gleichheitssatz. Dies geht aus einem Eilbeschluss vom 29.04.2013 hervor. Eine Aussetzung der Vollziehung eines Steuerbescheides setze aber bei ernstlichen Zweifeln an der Verfassungsmäßigkeit einer dem Verwaltungsakt zugrunde liegenden Rechtsnorm ein überwiegendes besonderes Aussetzungsinteresse voraus. [...]Weiterlesen →

(15.03.2013) Acht von zehn modernen Einfamilienhäusern bestehen heute aus dünnen tragenden Außenwänden und einem darauf montierten Wärmeverbundsystem aus Polystyrol. Dieser Wandaufbau ist im Schlüsselfertigbau Standard. Bauherren, denen Fragen der Nachhaltigkeit und des Brandschutzes wichtig sind, sollten sich überlegen, ob sie nicht eine nachhaltigere Alternative bevorzugen, ... [...]Weiterlesen →

(15.05.2013) Eine Mietminderung soll künftig schon dann möglich sein, wenn die Wohnfläche um weniger als zehn Prozent unter der im Mietvertrag vereinbarten Wohnfläche liegt. Mieter sollen vielmehr schon dann zu Abschlägen bei der Mietzahlung berechtigt sein, wenn die vertraglich fixierte Wohnfläche "nur wenig größer ist als die tatsächliche Wohnfläche". [...]Weiterlesen →

(15.05.2013) In der nächsten Legislaturperiode droht - je nach Ausgang der Wahl - eine Erhöhung der Erbschaftssteuer. Für Eigentümer kann es sich daher lohnen, bereits jetzt ihren Grundbesitz auf die zukünftigen Erben zu übertragen. Dadurch können sie nicht nur Steuern sparen, sondern haben auch mehr Einfluss auf die Nachfolgeregelung. [...]Weiterlesen →

(14.05.2013) Die 3. Kammer des Ersten Senats des Bundesverfassungsgerichts hat in einem heute veröffentlichten Beschluss die Grundsätze bekräftigt, die in zivilgerichtlichen Streitigkeiten über die Anbringung von Parabolantennen durch Mieter zu beachten sind. Die Zivilgerichte haben eine fallbezogene Abwägung vorzunehmen, in die die Eigentümerinteressen des Vermieters .... [...]Weiterlesen →

(13.05.2013) Laute Grillpartys, Rasenmähen am Mittag, Kindergeschrei oder Hundegebell- Lärm vom Nachbarn kann eine erhebliche Belästigung sein. Wir haben Ihnen Urteile zusammengestellt, die zeigen, wie viel Krach vom Nachbarn ertragen werden muss und wann die Toleranzgrenze überschritten ist. [...]Weiterlesen →

(13.05.2013) Wer mit etwas architektonischem Interesse durch die Stadt geht und sich die ähnlich aussehenden Haustüren mancher Häuser ansieht, gewinnt oft den Eindruck, dass Einheitlichkeit Trumpf ist. Wie wohltuend, wenn zwischen den zeitlosen Klassikern auch mal etwas gewagtere Eingangspforten ins Auge stechen. [...]Weiterlesen →