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(13.09.2013) Der Bundesgerichtshof hat heute entschieden, dass das Vorrecht der Wohnungseigentümergemeinschaft für Hausgeldrückstände in der Zwangsversteigerung (§ 10 Abs. 1 Nr. 2 ZVG) nicht dazu führt, dass ein Erwerber von Wohnungseigentum für die Hausgeldschulden des Voreigentümers haftet.Weiterlesen →

(13.09.2013) Das Bundesverwaltungsgericht in Leipzig hat am 12.09.2013 in einem Musterverfahren entschieden, dass dem Land Berlin keine Ansprüche gegen die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) wegen solchen Grundstücken zustehen, die vor 1945 vom ehemaligen Staat Preußen dem Deutschen Reich unentgeltlich überlassen worden waren ("Rückfallvermögen") und die zum 1. Januar 2005 vom Bund ins Eigentum der BImA gelangt sind.Weiterlesen →

(13.09.2013) Mieter dürfen auf ihrem Balkon rauchen, zumindest wenn sie nicht mehr als 12 Zigaretten am Tag rauchen. Dies geht aus einem Urteil des Amtsgerichts Rathenow vom 06.09.2013 hervor.Weiterlesen →

(13.09.2013) Private Eigentümer stellen die insgesamt hochwertige Wohnraumversorgung sicher: 80,7 Prozent der in Deutschland vorhandenen Wohnungen werden von ihnen entweder vermietet oder selbst genutzt. Darauf weist der Eigentümerverband Haus & Grund Deutschland unter Berufung auf die jüngst vom Statistischen Bundesamt veröffentlichten Zahlen hin.Weiterlesen →

(12.09.2013) Der Berliner Senat hat Justiz- und Verbraucherschutzsenator Thomas Heilmann im Juni dieses Jahres gebeten, Möglichkeiten einer finanziellen Entlastung von Immobilienkäufern durch die Senkung der Maklergebühren zu prüfen. Das Ergebnis liegt nun vor. Zentraler Punkt des Vorschlags ist die Einführung einer Maklertaxe.Weiterlesen →

(11.09.2013) Viele Bauherren und Hausbesitzer suchen sich Handwerksfirmen über spezielle Internetportale. Dort, so hoffen sie, finden sie besonders preiswerte Angebote. Prinzipiell ist nichts gegen die Plattformen einzuwenden. Allerdings sollten Bauherren dabei einiges beachten, rät der Verband Privater Bauherren (VPB):Weiterlesen →

(11.09.2013) Den Begriff "merkantiler Minderwert" kennt jeder, der schon einmal einen Autounfall mit Blechschaden hatte: Versicherung oder Unfallverursacher zahlen nicht nur die Reparatur des Autos, sondern auch den Schaden, der entsteht, weil das Auto als "Unfallwagen" selbst nach fachmännischer Reparatur weniger wert ist. Was für den Unfallwagen gilt, das lässt sich auch auf Mängel an Gebäude übertragen, erläutert die Arbeitsgemeinschaft für Bau- und Immobilienrecht (ARGE Baurecht) im Deutschen Anwaltverein (DAV). Die Basis dafür bietet ein Urteil des Bundesgerichtshofs (BGH-Urteil vom 06.12.2012 - VII ZR 84/10).Weiterlesen →

(11.09.2013) Weiße Wannen sind heute nicht mehr teurer als schwarze. Sie sollten deshalb eigentlich Standard sein, fordert der Verband Privater Bauherren (VPB). Aber das Gegenteil ist der Fall: Immer noch bekommen viele Bauherren einen konventionellen Keller unter ihr Haus und ärgern sich jahrzehntelang über drückendes Grundwasser.Weiterlesen →

(11.09.2013) Was beim Auto die Reparatur der Stoßdämpfer oder der kaputten Zylinderkopfdichtung, sind bei der Immobilie die Erneuerung von Heizungsanlage, Dach oder Sanitärtechnik. Welche Finanzierung für eine Modernisierung und Sanierung die richtige ist, hängt maßgeblich vom Vorhaben ab.Weiterlesen →

(10.09.2013) Das Geschäftsklima in der Wohnungswirtschaft ist im letzten Jahr um 1,5 Punkte gestiegen. Das zeigt der neue Geschäftsklimaindex des GdW Bundesverband deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen. Der Index ist von 2008 bis 2013 um 7,2 Punkte auf insgesamt 38,7 Punkte gestiegen.Weiterlesen →