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(26.02.2014) Wer als Privatmann ein Haus von einem anderen Privatmann kauft, der kann sich nicht auf Verbraucherrechte berufen, wie sie beispielsweise für den Käufer einer Schlüsselfertigimmobilie vom Unternehmer gelten. Darauf weist der Verband Privater Bauherren (VPB) hin. Im Gegenteil, er muss sich um alles selbst kümmern. Dafür kann er mit seinem Vertragspartner alles Modalitäten frei vereinbaren, auch die Fragen der Gewährleistung.Weiterlesen →

(25.02.2014) Wachsende Privatvermögen und deren Vererbung erlauben immer mehr Menschen das Leben in eigenen vier Wänden - so eine weit verbreitete Einschätzung. Rund die Hälfte der jungen Leute unter 30 Jahren geht nach Befragungen bereits davon aus, später Wohneigentum zu erben. Noch sprechen die Daten nach Auskunft von LBS Research allerdings eine andere Sprache.Weiterlesen →

(25.02.2014) Wachsende Privatvermögen und deren Vererbung erlauben immer mehr Menschen das Leben in eigenen vier Wänden - so eine weit verbreitete Einschätzung. Rund die Hälfte der jungen Leute unter 30 Jahren geht nach Befragungen bereits davon aus, später Wohneigentum zu erben. Noch sprechen die Daten nach Auskunft von LBS Research allerdings eine andere Sprache.Weiterlesen →

(24.02.2014) Deutsche Immobilien bleiben weiter gefragt. Im Jahresdurchschnitt 2013 sind die Preise für selbst genutztes Wohneigentum um 3,2 % gestiegen (2012: + 3,1 %). Im letzten Quartal 2013 entwickelten sich die einzelnen Immobiliensegmente dabei uneinheitlich. Der Index der Preise für selbstgenutztes Wohneigentum ist erstmals seit dem ersten Quartal 2010 gegenüber dem Vorquartal gesunken, und zwar um 0,4 %.Weiterlesen →

(24.02.2014) Deutsche Immobilien bleiben weiter gefragt. Im Jahresdurchschnitt 2013 sind die Preise für selbst genutztes Wohneigentum um 3,2 % gestiegen (2012: + 3,1 %). Im letzten Quartal 2013 entwickelten sich die einzelnen Immobiliensegmente dabei uneinheitlich. Der Index der Preise für selbstgenutztes Wohneigentum ist erstmals seit dem ersten Quartal 2010 gegenüber dem Vorquartal gesunken, und zwar um 0,4 %.Weiterlesen →

(24.02.2014) Das Konzept des Kreises Minden-Lübbecke zur Bestimmung von Vergleichsmieten entspricht den Vorgaben des Bundessozialgerichts und ist daher schlüssig. Dies hat das Sozialgericht Detmold mit rechtskräftigem Urteil vom 28.11.2013 in dem Fall einer fünfköpfigen Bedarfsgemeinschaft entschieden, die ein Eigenheim mit 122 Quadratmetern bewohnte und vom beklagten Grundsicherungsträger aufgefordert worden war, die Unterkunftskosten zu senken (Az.: S 23 AS 1295/11).Weiterlesen →

(24.02.2014) Das Konzept des Kreises Minden-Lübbecke zur Bestimmung von Vergleichsmieten entspricht den Vorgaben des Bundessozialgerichts und ist daher schlüssig. Dies hat das Sozialgericht Detmold mit rechtskräftigem Urteil vom 28.11.2013 in dem Fall einer fünfköpfigen Bedarfsgemeinschaft entschieden, die ein Eigenheim mit 122 Quadratmetern bewohnte und vom beklagten Grundsicherungsträger aufgefordert worden war, die Unterkunftskosten zu senken (Az.: S 23 AS 1295/11).Weiterlesen →

(21.02.2014) Eine sogenannte mietvertragliche Schriftformheilungsklausel hindert den Grundstückserwerber für sich genommen nicht, einen Mietvertrag, in den er nach § 566 Abs. 1 BGB eingetreten ist, unter Berufung auf einen Schriftformmangel zu kündigen, ohne zuvor von dem Mieter eine Heilung des Mangels verlangt zu haben. So der BGH in seinem heute veröffentlichten Urteil vom 22.01.2014.Weiterlesen →

(21.02.2014) Eine sogenannte mietvertragliche Schriftformheilungsklausel hindert den Grundstückserwerber für sich genommen nicht, einen Mietvertrag, in den er nach § 566 Abs. 1 BGB eingetreten ist, unter Berufung auf einen Schriftformmangel zu kündigen, ohne zuvor von dem Mieter eine Heilung des Mangels verlangt zu haben. So der BGH in seinem heute veröffentlichten Urteil vom 22.01.2014.Weiterlesen →

(21.02.2014) Der BGH hat sich in seinem heute veröffentlichen Urteil vom 06.02.2014 zur wirtschaftlichen Kongruenz des vom Makler nachgewiesenen zum abgeschlossenen Grundstückskaufvertrag bei erheblichen Preisnachlässen (hier: mehr als 50%) erklärt.Weiterlesen →