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(01.10.2013) Ein vom DDIV beauftragtes und jetzt veröffentlichtes Rechtsgutachten stellt Möglichkeiten zur Harmonisierung von Wohnungseigentumsgesetz und Mietrecht vor und bestätigt:Weiterlesen →

(01.10.2013) Ein vom DDIV beauftragtes und jetzt veröffentlichtes Rechtsgutachten stellt Möglichkeiten zur Harmonisierung von Wohnungseigentumsgesetz und Mietrecht vor und bestätigt:Weiterlesen →

Reale Mieten 2013 niedriger als 1993

(02.10.2013) Die Neuvertragsmieten für Wohnungen in Deutschland sind im vergangenen Jahr flächendeckend in allen Wohnwert- und Baualtersklassen sowie in allen Städtegrößen moderat angestiegen. Dies ist das zentrale Ergebnis des IVD-Wohn-Preisspiegels 2013/2014. Im Deutschland-Durchschnitt zahlt man für eine Wohnung mit mittlerem Wohnwert, die nach 1949 entstanden ist, 5,75 Euro Nettokaltmiete pro Quadratmeter. Das entspricht einer Entwicklung gegenüber dem Vorjahr um plus 3,1 Prozent.Weiterlesen →

Reale Mieten 2013 niedriger als 1993

(02.10.2013) Die Neuvertragsmieten für Wohnungen in Deutschland sind im vergangenen Jahr flächendeckend in allen Wohnwert- und Baualtersklassen sowie in allen Städtegrößen moderat angestiegen. Dies ist das zentrale Ergebnis des IVD-Wohn-Preisspiegels 2013/2014. Im Deutschland-Durchschnitt zahlt man für eine Wohnung mit mittlerem Wohnwert, die nach 1949 entstanden ist, 5,75 Euro Nettokaltmiete pro Quadratmeter. Das entspricht einer Entwicklung gegenüber dem Vorjahr um plus 3,1 Prozent.Weiterlesen →

(01.10.2013) Das in § 10 Abs. 1 Nr. 2 ZVG enthaltene Vorrecht begründet kein dingliches Recht der Wohnungseigentümergemeinschaft. So der BGH in seinem heute veröffentlichten Urteil vom 13.09.2013.Weiterlesen →

(01.10.2013) Die Heizkosten sind im vergangenen Jahr um durchschnittlich neun Prozent gestiegen. Kältere Temperaturen und steigende Energiepreise sind die Ursachen hierfür. Das kältere Klima ließ die Deutschen in 2012 durchschnittlich fünf Prozent mehr Heizenergie verbrauchen. Die Preissteigerung bei Heizöl betrug ca. neun Prozent, die Erdgas- und Fernwärmepreise erhöhten sich jeweils um ca. fünf Prozent.Weiterlesen →

(01.10.2013) Vermietet ein Mieter seine Wohnung unberechtigt weiter und leugnet dies noch auf Anfrage des Vermieters, ist das Vertrauensverhältnis zwischen Mieter und Vermieter so zerstört, dass eine fristlose Kündigung auch ohne Abmahnung möglich ist.Weiterlesen →

(30.09.2013) Eine Mieterhöhung, die erst mehr als drei Monate nach ihrer Ankündigung wirksam werden soll, ist zulässig. Der Mieter hat in diesen Fällen die Möglichkeit, sein Sonderkündigungsrecht bis zum tatsächlichen Eintritt der Mieterhöhung auszuüben. Auf diese Entscheidung des Bundesgerichtshofs (BGH, Az. VIII ZR 280/12) weist der Eigentümerverband Haus & Grund Deutschland hin. Damit weitet der BGH die Rechte der Mieter aus, indem er die gesetzliche Frist für die Ausübung des Sonderkündigungsrechts verlängert.Weiterlesen →

(27.09.2013) "Mieten begrenzen, Wohngeld erhöhen, Wohnungsbau ankurbeln, altengerechte und barrierearme Wohnungen schaffen, Energiewende und Gebäudesanierung sozial gerecht ausgestalten - das sind aktuelle Probleme und drängende Aufgaben, um die sich die Politik jetzt kümmern muss", erklärte der Präsident des Deutschen Mieterbundes (DMB), Dr. Franz-Georg Rips, gestern in Berlin. "Eine neue Bundesregierung muss den Stillstand in der Wohnungs- und Mietenpolitik der letzten Jahre überwinden. Die im Bundestag vertretenen Parteien müssen alles tun, ihre Ankündigungen und Versprechen aus den Wahlprogrammen jetzt in gemeinsame Politik umzusetzen."Weiterlesen →

(25.09.2013) Der Bundesgerichtshof hat sich heute mit den Auswirkungen einer zu einem späteren als dem in § 558b BGB bestimmten Zeitpunkt begehrten Mieterhöhung auf das Sonderkündigungsrecht des Mieters nach § 561 Abs. 1 BGB befasst.Weiterlesen →