Bauträgerrecht

(11.06.2014) Der V. Senat des Bundesfinanzhofs (BFH) hat mit Urteil vom 7. Mai 2014 (V R 1/10) seine bisherige Rechtsprechung (BFH-Urteil vom 22. August 2013 - V R 19/09) bestätigt, wonach sich bei der Errichtung eines gemischt genutzten Gebäudes die Vorsteueraufteilung im Regelfall nach dem objektbezogenen Flächenschlüssel richtet. Darüber hinausgehend hat er entschieden, dass die Vorsteuerbeträge jedoch nach dem (objektbezogenen) Umsatzschlüssel aufzuteilen sind, wenn erhebliche Unterschiede in der Ausstattung der verschiedenen Zwecken dienenden Räume bestehen.Weiterlesen →

(11.06.2014) Die Stadt Bonn darf im Rahmen ihrer Kalkulation der Abwassergebühren auch Mehrkosten für Ökostrom berücksichtigen. Die damit verbundene Erhöhung der Gebühren muss vom Gebührenzahler hingenommen werden. Dies hat das Verwaltungsgericht Köln mit Urteil vom 10.06.2014 entschieden (Az.: 14 K 502/13).Weiterlesen →

(10.06.2014) Die Frühlings- und Sommermonate stehen für private Hausverkäufe hoch im Kurs. Welche Maßnahmen Immobilienbesitzer - insbesondere im Hinblick auf Schadstoffe - im Vorfeld eines anstehenden Verkaufs durchführen sollten, verrät TÜV NORD.Weiterlesen →

EZB senkt Leitzins auf 0,15 Prozent - Bestkonditionen für Immobilienkredite knapp unter 2-Prozent-Marke

(06.06.2014) Nach der historischen Senkung des Leitzinses von 0,25 Prozent auf 0,15 Prozent durch die Europäische Zentralbank (EZB) können sich Immobilienkäufer weiterhin über günstige Kreditzinsen freuen. Die niedrigen Renditen für Anleihen und Pfandbriefe führen dazu, dass Kreditinstitute Immobilienfinanzierungen so billig wie selten in der Geschichte der Bundesrepublik vergeben können. Laut Interhyp, Deutschlands führendem Vermittler privater Immobilienfinanzierungen, haben sich die Konditionen für Immobilienkredite allein im ersten Halbjahr 2014 um rund 0,6 Prozentpunkte verbilligt.Weiterlesen →

(05.06.2014) 149.500 Einbrüche, 480 Millionen Euro Schäden, 15,5 Prozent Aufklärungsquote - die (Rekord-)Zahlen aus der Polizeilichen Kriminalstatistik für 2013 sind alarmierend und verdeutlichen, dass Einbruchschutz immer wichtiger wird.Weiterlesen →

Im eigenem Haus: 4,6 Mio. Senioren-Haushalte wohnen nicht altersgerecht

(04.06.2014) Der Staat lässt die Senioren im Stich. Und zwar beim Wohnen. Null Euro für das altersgerechte Umbauen - das ist der Plan der Bundesregierung für den laufenden Haushalt 2014. Dabei fehlen altersgerechte Wohnungen: Deutschland steht vor einem "Mangel an Seniorenwohnungen im großen Stil" - vor einer "grauen Wohnungsnot". Das befürchten der Deutsche Mieterbund (DMB) und die IG Bauen-Agrar-Umwelt (IG BAU).Weiterlesen →

LBS West gibt praktische Tipps, um Zwistigkeiten im Wohnumfeld unkompliziert zu lösen -

(03.06.2014) Eine gute und nette Nachbarschaft ist für 85 Prozent der Menschen wichtig in ihrem persönlichen Wohnumfeld. In der jüngsten Wohnwünsche-Umfrage der LBS West nimmt nur das Thema Sicherheit einen höheren Stellenwert ein. Wenn das freundschaftliche Verhältnis zwischen Nachbarn zu kippen droht, sollte man deshalb nicht gleich den Weg zum Gericht wählen. Das beeinträchtigt die Nachbarschaft dauerhaft. Eine friedliche Lösung zu finden, ist oft einfacher als gedacht. Die LBS West hat im Vorfeld der Fußball-Weltmeisterschaft in Brasilien einige Tipps zusammengestellt, wie man am besten mit Meinungsverschiedenheiten unter Nachbarn umgeht, und zeigt typische Konfliktsituationen und ihre Lösungsmöglichkeiten auf.Weiterlesen →

(03.06.2014) Am 16. Juni ist es wieder soweit: Die deutsche Nationalmannschaft bestreitet ihr Auftaktspiel bei der Weltmeisterschaft und ganz Fußball-Deutschland sitzt gebannt vor dem Fernseher. Unter den Fußball-Fans ist das gemeinsame Verfolgen der Spiele mittlerweile zum Volkssport geworden: Freunde, Verwandte und Arbeitskollegen treffen sich zum gemeinsamen Anfeuern der deutschen Mannschaft. Dass es dabei unter Umständen etwas lauter zugehen darf, ist für viele selbstverständlich.Weiterlesen →

Kurze Checkliste zeigt, worauf Kapitalanleger beim Immobilienkauf achten sollten

(30.05.2014) In Anbetracht mangelnder Alternativen an den Kapitalmärkten, erwägen viele Menschen den Kauf einer Wohnung zur Kapitalanlage. "Immobilien gelten als krisensichere Altersvorsorge und gerade vor dem Hintergrund historisch günstiger Baugeldzinsen kann es sich lohnen, über eine vermietete Immobilie langfristig Vermögen aufzubauen", sagt Michiel Goris, Vorstandsvorsitzender der Interhyp AG, Deutschlands größtem Vermittler privater Baufinanzierungen. Damit das Kaufvorhaben auf sicherem Fundament steht, haben die Experten von Interhyp einen 10-Punkte-Plan erstellt.Weiterlesen →

(28.05.2014) Wer bauen möchte und dazu ein innerstädtisches Grundstück sucht, der sollte an eine nach wie vor reale Gefahr denken: Blindgänger alter Fliegerbomben aus dem Zweiten Weltkrieg. Immer noch liegen sie zu tausenden im Boden, vor allem in den Städten. Der Verband Privater Bauherren (VPB) rät deshalb allen Grundstückskäufern, nicht nur auf Lage und Preis des Areals zu achten, sondern sich auch über dessen Geschichte zu informieren.Weiterlesen →