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(19.10.2022) Angesichts des deutlichen Rückgangs von Baugenehmigungen um fast zehn Prozent hält der Spitzenverband der deutschen Immobilienwirtschaft, ZIA, schnelle Reaktionen der Politik für dringend geboten. Im August wurden laut Statistischem Bundesamt (Destatis) 9,4 Prozent weniger Baugenehmigungen für Wohnungen erteilt als im gleichen Monat des Vorjahres. "Die von der Bundesregierung zugesagte Entbürokratisierung und Beschleunigung der Verfahren ist jetzt dringender denn je", kommentiert Oliver Wittke, Hauptgeschäftsführer des ZIA, den Einbruch. "Denn sobald eine Normalisierung der angespannten Lage eintritt, muss dieser Stau aufgehoben werden, muss der Knoten, der zu einer mangelnden Umsetzung von Bauprojekten führt, sofort platzen können."Weiterlesen →

(19.10.2022) Der unter anderem für Grundstückskaufverträge zuständige V. Zivilsenat des Bundesgerichtshofs verhandelt über die Frage der Wirksamkeit eines Wiederkaufsrechts der Gemeinde in einem städtebaulichen Vertrag über den Verkauf von Bauland an einen privaten Käufer.Weiterlesen →

(19.10.2022) Steigende Preise, wo man nur hinsieht: Die Grundstückspreise, die Zinsen, die Baukosten, die Lebenshaltung - in den letzten Monaten haben sich die Kosten allesamt in einer Richtung bewegt: nach oben. Für viele, die ein Haus erwerben wollten, sind die Preise davongaloppiert. Und auch die Banken sind angesichts höherer Zinsen mit der Kreditvergabe vorsichtiger geworden. Zudem ist es schwierig geworden, freie Grundstücke in akzeptabler Lage zu finden. Viele potenzielle Hauskäufer spielen daher Plan B durch: den Erwerb einer Eigentumswohnung.Weiterlesen →

(18.10.2022) Man möchte es nicht erleben, es kommt aber immer wieder vor: ein Küchenbrand. Dabei kann ein teurer Schaden entstehen. Welche Versicherung zahlt in einem solchen Fall - und wann?Weiterlesen →

(17.10.2022) Der Bau von Wohnungen in Deutschland stockt. Private wie öffentliche Bauherren stehen vor Baukosten in bisher nicht erreichten Höhen. Daher fordert der Verband Privater Bauherren die Politik auf, die im Koalitionsvertrag vereinbarte Wohneigentumsförderung nun endlich in die Tat umzusetzen:Weiterlesen →

(17.10.2022) Das dürf­te für viele Ei­gen­tü­mer eine gute Nach­richt sein: Sie be­kom­men mehr Zeit, die Er­klä­rung zur Grund­steu­er ab­zu­ge­ben. Die Ab­ga­be­frist für die Grund­steu­er­erklä­rung soll bun­des­weit ein­ma­lig von Ende Ok­to­ber bis Ende Ja­nu­ar 2023 ver­län­gert wer­den. Das haben die Fi­nanz­mi­nis­ter der Län­der ent­schie­den. Bay­erns Fi­nanz­mi­nis­ter Al­bert Für­a­cker (CSU) er­klär­te, mit der Ver­län­ge­rung wür­den die Bür­ger, die Wirt­schaft sowie die Steu­er­be­ra­ter deut­lich ent­las­tet.Weiterlesen →

(14.10.2022) Für das aus­schlie­ß­lich von einem Part­ner einer nicht­ehe­li­chen Le­bens­ge­mein­schaft ge­nutz­te Ar­beits­zim­mer in einer ge­mein­sam an­ge­mie­te­ten Woh­nung sind die dar­auf ent­fal­len­den Auf­wen­dun­gen in vol­ler Höhe als Wer­bungs­kos­ten ab­zugs­fä­hig, so­fern der Nut­zen­de Auf­wen­dun­gen in min­des­tens die­ser Höhe ge­tra­gen hat. Dies hat das Fi­nanz­ge­richt Düs­sel­dorf ent­schie­den, aber die Re­vi­si­on zum Bun­des­fi­nanz­hof zu­ge­las­sen.Weiterlesen →

(12.10.2022) In einer verwalterlosen Gemeinschaft der Wohnungseigentümer bedarf die Erhebung einer gegen einen einzelnen Wohnungseigentümer gerichteten Klage auf anteilige Zahlung einer beschlossenen Sonderumlage keiner auf die Klageerhebung bezogenen Beschlussfassung. So der BGH in seinem heute veröffentlichten Urteil vom 16.09.2022.Weiterlesen →

(12.10.2022) Viele Mieter fragen sich, ab wann die Heizung laufen und wie warm es in der Wohnung werden muss. An den bisherigen Regeln wird sich im Winter 2022/23 wegen der Gaskrise allerdings sehr wahrscheinlich Wesentliches ändern.Weiterlesen →

(12.10.2022) Möglichst rasch - schon ab Ende 2024 - und auf möglichst vielen Gebäudetypen sowie Parkplätzen soll die Solarpflicht gestaffelt innerhalb der EU eingeführt werden. Zudem sollen alle Mitgliedsstaaten verpflichtet werden, möglichst günstige Bedingungen im eigenen Land zu schaffen, damit das gesamte geeignete Dachpotenzial für die Energieerzeugung mit Sonne genutzt werden kann.Weiterlesen →