Author Archive

(12.08.2021) Auch dann, wenn nach der Gemeinschaftsordnung einer Mehrhausanlage Untergemeinschaften in eigener Zuständigkeit nach dem Vorbild selbstständiger Eigentümergemeinschaften über die Lasten und Kosten entscheiden, muss für die Wohnungseigentümergemeinschaft eine einheitliche Jahresabrechnung erstellt und beschlossen werden. So der BGH in seinem heute veröffentlichten Urteil vom 16.07.2021.Weiterlesen →

Bauindustrielle Angebote für schnelles Bauen nutzen.

(11.08.2021) "Der Wiederaufbaufonds schafft eine Perspektive für die von der Flutkatastrophe betroffenen Menschen und Regionen. Jetzt heißt es, diese Perspektive in konkrete Projekte zu übersetzen und dabei schnell und unbürokratisch zu handeln. Dafür ist ein kurzfristiges Umdenken in der öffentlichen Beschaffung ein wichtiger Hebel, um Pro­jekte flexibel und höchstmöglich effektiv zu vergeben." Mit diesen Worten kommen­tierte der Hauptgeschäftsführer des Hauptverbandes der Deutschen Bauindustrie, Tim-Oliver Müller, den am 10.08.2021 von der Bundeskanzlerin und den Regierungschefs und Regierungschefinnen getroffenen Beschluss, einen nationalen Fonds "Aufbauhilfe 2021" in Höhe von 30 Mrd. Euro auf den Weg zu bringen.Weiterlesen →

(11.08.2021) Noch immer ist es heiß und im Keller angenehm kühl. Doch sollten bei hohen Außentemperaturen die Fenster im untersten Geschoss geschlossen bleiben. Denn die warme Luft kühlt sich schnell ab und dann schlägt sich Kondensationsfeuchtigkeit nieder, die oft zu muffigen Geruch, wenn nicht zu Schimmelbefall an Wänden und den im Keller aufbewahrten Gegenständen führen können. Gerade ältere und ungedämmte Keller sind hiervon bei sommerlichen Temperaturen betroffen.Weiterlesen →

(09.08.2021) Viele Mietverträge übertragen Mietern die Pflicht, ihre Wohnung regelmäßig zu renovieren. Allerdings sind viele der üblichen Mietvertragsklauseln von Gerichten inzwischen für unwirksam erklärt worden.Weiterlesen →

Haus & Grund Hessen warnt: Vermieter kann fristlos kündigen

(06.08.2021) Wer unterwegs ist, bucht seine Unterkunft immer häufiger privat über Online-Portale - ob für den kurzen Verwandtenbesuch oder den Urlaub in einer fremden Stadt. Aber Vorsicht: Mieter, die den Trend nutzen möchten und ihren Wohnraum untervermieten, ohne den Eigentümer zu informieren, riskieren die fristlose Kündigung. Darauf macht Haus & Grund Hessen aufmerksam.Weiterlesen →

(04.08.2021) In seinem heute veröffentlichten Urteil vom 07.07.2021 beschäftigt sich der BGH mit der Frage, ob dem Mieter ein Anspruch auf Rückzahlung von Betriebskostenvorauszahlungen bei nicht (fristgerecht) erteilter Abrechnung des Vermieters zusteht.Weiterlesen →

(04.08.2021) Sie haben es bestimmt schon gehört oder gelesen: Die Baukonjunktur brummt wie selten und die Firmen sind oft auf Monate ausgebucht. Die Bauwirtschaft klagt über Fachkräftemangel, über Rohstoff- und Materialmangel und damit einhergehend hohe Preise. Dennoch haben Sie das feste Vorhaben, zu bauen? Und das Budget ist auch festgelegt und wird für den Traum der Träume nicht ausreichen? Der Rat der VPB-Experten ist, in sich zu gehen:Weiterlesen →

Immer mehr Bauherren übernehmen Verantwortung für das Klima

(04.08.2021) Das freistehende Einfamilienhaus ist die beliebteste Wohnform der Deutschen. Laut Wohntraumstudie 2021 des Baufinanzierungsvermittlers interhyp möchten rund zwei Drittel der Menschen gerne solch einen Wohnsitz ihr Eigen nennen - und zwar am liebsten auf dem Land oder in urbanen Randgebieten. Bemerkenswert: Die Zahl derer, die von einem solchen Haus mit Garten für sich und ihre Familie träumen, nimmt trotz jüngster Diskussionen um Flächenverbrauch und Zersiedelung weiter zu. Der Bundesverband Deutscher Fertigbau (BDF) sieht darin eine große Chance für nachhaltige Bauvorhaben im Einklang mit dem Natur- und Artenschutz.Weiterlesen →

Ver­band rät zu­sätz­lich zum Ein­satz ther­mi­scher Bau­teil­ak­ti­vie­rung

(02.08.2021) "Durch en­er­gie­ef­fi­zi­en­te­re Ge­bäu­de ist ein gro­ßer Bei­trag zum Kli­ma­schutz mög­lich. Die Bau­wirt­schaft be­für­wor­tet da­her die ge­plan­te So­lar­dach­pflicht der Lan­des­re­gie­rung", be­tont Tho­mas Möl­ler, Haupt­ge­schäfts­füh­rer der Bau­wirt­schaft Ba­den-Würt­tem­berg.Weiterlesen →

(30.07.2021) Gerade während der Corona-Pandemie ist das Telefon ein enorm wichtiges Hilfsmittel für soziale Kontakte. Insofern stellt sich die Frage, wie ist es mit dem Telefonanschluss in einer Mietwohnung? Insofern ist festzuhalten, dass der Vermieter für einen funktionierenden Telefonanschluss verantwortlich ist. Bei einem Defekt des Anschlusskabels ist er zur Reparatur verpflichtet, entschied der Bundesgerichtshof (BGH VIII ZR 17/18).Weiterlesen →