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(14.08.2014) Kommunen nutzen die Ferienzeiten gerne für energetische Dachsanierungen. Der Sommer gilt als beständig, es muss nicht geheizt werden. Mit der Beständigkeit ist es aber unter Umständen nicht weit her, so die Arbeitsgemeinschaft für Bau- und Immobilienrecht (ARGE Baurecht) im Deutschen Anwaltverein (DAV).Weiterlesen →
(14.08.2014) "Und Weihnachten verbringen Sie schon in Ihrem neuen Haus!". Diese Aussicht klingt verlockend für alle, die vom Eigenheim träumen. Kommt dann noch das Versprechen hinzu, das neue Haus zum besonders günstigen Festpreis zu bauen, greifen viele zu: Neun von zehn privaten Bauherren kaufen heute ein schlüsselfertiges Haus. Nach Erfahrung des Verbands Privater Bauherren (VPB) klaffen aber zwischen den vollmundigen Versprechungen während der Verkaufsverhandlungen und dem tatsächlichen Bauvertrag erhebliche Lücken. Termine beispielsweise werden im Vertrag nur selten genannt.Weiterlesen →
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(14.08.2014) Vom nächsten Familienauto hat man meistens eine ziemlich konkrete Vorstellung. Auch der Hersteller des Fernsehers oder die Marke der neuen Kühl-/Gefrierkombination stehen zumeist schon vor dem Kauf fest. Schließlich will man ja nicht irgendetwas kaufen, sondern Qualität und gutes Design. Doch was tun, wenn neue Fenster und Türen das Eigenheim aufwerten sollen? Einen guten Anhaltspunkt für die richtige Kaufentscheidung bietet die Mitgliedschaft des ausgesuchten Fachbetriebes in der Gütegemeinschaft Fenster und Haustüren e.V.Weiterlesen →
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(13.08.2014) In den gerichtlichen Eilverfahren von abgelehnten Bewerbern um Plätze auf den Mainzer Weihnachtsmärkten 2014 - 2016 hat die 6. Kammer des Verwaltungsgerichts Mainz der Stadt Mainz untersagt, den erfolgreichen Mitbewerbern der Antragsteller auf der Grundlage des von der Stadt durchgeführten Auswahlverfahrens endgültige Zulassungsbescheide zu erteilen.Weiterlesen →
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(13.08.2014) "Schlüsselfertig" bedeutet nicht "bezugsfertig". Immer wieder fallen Bauherren auf den Begriff "schlüsselfertig" herein. Er suggeriert sorgloses Bauen, ist aber ein reiner Marketingbegriff und nirgendwo gesetzlich definiert, konstatiert der Verband Privater Bauherren (VPB). Erfahrungsgemäß sind die Bau- und Leistungsbeschreibungen vieler Schlüsselfertiganbieter lückenhaft.Weiterlesen →
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(13.08.2014) Planer werden seit Jahrzehnten nach der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI) bezahlt. Ihre Honorare sind festgelegt, deshalb wurde früher oft nicht über Honorarnachträge verhandelt. Dies wird sich in Zukunft ändern, prognostiziert die Arbeitsgemeinschaft für Bau- und Immobilienrecht (ARGE Baurecht) im Deutschen Anwaltverein (DAV).Weiterlesen →
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(13.08.2014) Bauunternehmen und Handwerksfirmen, die für Bauträger arbeiten, müssen sich beim Rechnung schreiben unter Umständen umstellen: Viele Jahre lang, so erläutert die Arbeitsgemeinschaft für Bau- und Immobilienrecht (ARGE Baurecht) im Deutschen Anwaltverein (DAV), wurde die Umsatzsteuer auf Bauleistungen vom Bauträger ans Finanzamt abgeführt und nicht vom Bauunternehmer. Bauunternehmer stellten Nettorechnungen, wie bei Subunternehmern üblich. Diese Art der steuerlichen Handhabung entspricht aber nicht geltendem Recht, wie der Bundesfinanzhof (BFH) am 22. August 2013 (Az. V R 37/10) entschieden hat.Weiterlesen →
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(13.08.2014) Beim Erwerb eines bestehenden Hauses sollte neben dem Kaufpreis und der Lage des Kaufobjektes auch die Grundstückssituation einer gewissenhaften Prüfung unterzogen werden. "Oft lassen sich Kaufinteressenten vom vermeintlich guten Gebäudezustand und einem intakten sowie gärtnerisch gut gestaltetem Grundstück beeindrucken", berichtet Dipl.-Architekt Ludger Weidemüller, Bauherrenberater des BSB, aus der Praxis. Dabei übersehe man oft, dass das Grundstück auch einige Tücken aufweisen kann.Weiterlesen →
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(12.08.2014) Hält eine ohne Baugenehmigung errichtete bauliche Anlage die nach der Landesbauordnung vorgeschriebene Mindest-Abstandsfläche zum Nachbargrundstück nicht ein und ist eine Ausnahme von den Vorschriften über Abstandsflächen nicht zulässig, kann der dadurch in seinen Rechten verletzte Nachbar in der Regel verlangen, dass die Baurechtsbehörde den Abbruch dieser Anlage anordnet. Das hat der 8. Senat des Verwaltungsgerichtshofs Baden-Württemberg (VGH) mit einem Ende Juli 2014 rechtskräftig gewordenen Urteil vom 24. März 2014 in einem Nachbarstreit um eine baurechtswidrige Grenzgarage entschieden.Weiterlesen →
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(12.08.2014) In ihrem Onlineauftritt veröffentlicht die Kompetenzstelle zur Nachhaltigen Beschaffung Informationen zur nachhaltigen Beschaffung von einzelnen Produktgruppen. Die KNB hat hierzu Links zu rechtlichen Grundlagen, Praxisbeispielen, Handlungshilfen und Leitfäden sowie Umweltzeichen und sonstige Informationen in einzelnen Produktblättern zusammengefasst.Weiterlesen →
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