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Bau eines Eigenheims kann unter Umständen zu Mehrkosten führen

(24.03.2014) Grundstück, Erschließung, Planung, Baukosten, Handwerker - die Kostenliste für Bauherren kann lang und mitunter ziemlich unübersichtlich ausfallen. Damit sich Häuslebauer beim langersehnten Bau nicht in monetäre Bedrängnis bringen, sollten sie Kostenfallen bereits im Finanzierungsvertrag vorbeugen. "Nur wenn Bauherren etwaige Finanzierungsrisiken identifizieren und ihnen angemessen gegensteuern, steht ihr Vorhaben auf solidem Fundament", weiß Michiel Goris, Vorstandsvorsitzender der Interhyp AG, Deutschlands größtem Vermittler privater Baufinanzierungen. Der Finanzierungsprofi hat gängige Kostentreiber zusammengestellt und zeigt, wie ihnen vorgebeugt werden kann.Weiterlesen →

(20.03.2014) Mit Urteil vom 17.10.2013 (III R 27/12) hat der Bundesfinanzhof (BFH) entschieden, dass die Kosten eines privaten, nicht zur Einkünfteerzielung genutzten Gebäudes sich auch nicht anteilig steuerlich abziehen lassen, wenn auf dem Dach eine Solaranlage betrieben wird.Weiterlesen →

(20.03.2014) Endlich Frühling: Rechtstipps für Gartenfreunde! Mit Rekordtemperaturen von über 20 Grad im März hat der Frühling Einzug gehalten: Überall wächst und blüht es - jetzt kribbelt es allen Gartenfreunden wieder in den Händen: Hecken, Beete und Rasen müssen auf Vordermann gebracht werden. Hier einige Rechtstipps rund um den Garten.Weiterlesen →

(19.03.2014) Brandmelder sind jetzt fast in allen Bundesländern Pflicht. Daran erinnert der Verband Privater Bauherren (VPB). Außer in Sachsen, Berlin und Brandenburg müssen in allen Bundesländern Neubauten und Umbauten mit Brandmeldern ausgerüstet sein oder werden; in Berlin und Brandenburg gibt es allerdings Bestrebungen, die Rauchmelderpflicht im Laufe des Jahres 2014 gesetzlich zu regeln.Weiterlesen →

(17.03.2014) Verkehrssicherungspflicht bei Treppe und Geländer. Ob frisch gewischt oder ohne Geländer - Treppen stellen immer ein Gefahrenrisiko für einen Sturz dar. Ist es zum Treppenunfall gekommen, stellt sich im Hinblick auf Schadensersatz die Frage, ob die Verkehrssicherungspflicht beachtet wurde.Weiterlesen →

Künftig nur noch mit Registriernummer gültig

(14.03.2014) Am 1. Mai 2014 tritt die neue Energieeinsparverordnung (EnEV) in Kraft. Ab diesem Termin müssen gemäß § 26 der EnEV für alle Energieausweise und Inspektionsberichte für Klimaanlagen Registriernummern beim Deutschen Institut für Bautechnik (DIBt) beantragt werden. Der Aussteller muss die zugeteilte Registriernummer auf dem Ausweis bzw. Bericht eintragen.Weiterlesen →

(12.03.2014) Werbung ist das eine, Fakten sind das andere. Immer wieder glauben Bauherren und Altbaumodernisierer der Produktwerbung. Der Verband Privater Bauherren (VPB) rät, nicht alle Botschaften ungeprüft zu glauben. So werben Hersteller beispielsweise bei Dämmmaterialien mit dem Hinweis auf die amtliche Zulassung. Eine solche Zulassung ist aber kein Qualitätsmerkmal an sich.Weiterlesen →

(11.03.2014) Die Grundsteuerbescheide der Stadt Bad Homburg betreffend die Grundsteuer B für die Jahre 2012 waren rechtmäßig. Dies hat das Verwaltungsgericht Frankfurt am Main mit Urteil vom 06.03.2014 klargestellt. Nach Auffassung des Gerichts musste auf die streitige Frage, ob zunächst vor der Anhebung der Grundsteuer B auf andere Entgelte für die von der Kommune angebotenen Leistungen ...Weiterlesen →

(11.03.2014) Der Deutsche Immobilienfinanzierungsindex (DIFI) liegt im ersten Quartal 2014 mit 23,0 Punkten auf seinem dritthöchsten Stand seit Einführung der Umfrage im Jahr 2011. Allerdings verzeichnet der Index gegenüber dem Vorquartal einen Rückgang um fünf Punkte. Dieser geht zu etwa gleichen Teilen auf eine leicht verlangsamte Verbesserung der Finanzierungssituation sowie auch der Finanzierungserwartung zurück.Weiterlesen →

(06.03.2014) Bauten verzögern sich aus den unterschiedlichsten Gründen, das kommt immer wieder vor, weiß der Verband Privater Bauherren (VPB). Viele Bauherren kennen dazu schlimme Geschichten aus dem Bekanntenkreis: Der Bau zieht sich hin. Der geplante Einzugstermin an Weihnachten rückt näher, die Wohnung ist gekündigt, die neue Einbauküche geordert, der Umzugswagen bestellt, die Kinder schon in der neuen Kita gemeldet und das neue Haus wird nicht fertig! Dann ist guter Rat teuer: Die Familie muss entweder ins Hotel, zu Verwandten oder notgedrungen auf der Baustelle einziehen.Weiterlesen →