Archive for Oktober, 2023

Immobesitzer: Wie lege ich Einspruch gegen den Grundsteuerbescheid ein?

(20.10.2023) Wer seine Grundsteuererklärung abgegeben hat, bekommt nicht nur einen einzigen Grundsteuerbescheid. Vielmehr sind es drei Bescheide, die ersten beiden meist in einem gemeinsamen Briefumschlag. Bei diesen handelt es sich um den Grundsteuerwertbescheid und den Grundsteuermessbescheid. Absender ist das Finanzamt. Die ermittelten Werte dienen dann der Ermittlung der zu zahlenden Grundsteuer, die aber erst im dritten Bescheid auftaucht. Dieser kommt von der Gemeinde und wird überwiegend erst 2024 verschickt. Denn: Die neue Grundsteuer gilt erst ab 2025. Trotzdem bleibt Eigentümern von Häusern und Wohnungen nicht viel Zeit zum Reagieren: Wollen sie gegen die Grundsteuerbescheide vorgehen, müssen sie bereits gegen einen der ersten beiden Bescheide Einspruch einlegen. Dafür haben sie einen Monat Zeit. Ist die Frist abgelaufen, sind diese Bescheide bindend, auch, wenn sie Fehler enthalten sollten.Weiterlesen →
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Geranie oder Ahornbaum: Welche Pflanzen sind auf dem Balkon erlaubt?

(19.102.2023) Immer wieder sieht man Balkone mit überbordendem Pflanzenbewuchs. Was für Bepflanzung ist auf dem Balkon eigentlich erlaubt? Mieter und Vermieter sind dabei oft unterschiedlicher Meinung.Weiterlesen →
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Effizient heizen und lüften im Herbst und Winter: So vermeiden Sie die häufigsten Fehler

(19.10.2023) Jetzt ist er da, der nasskalte Herbst. Und mit ihm die Frage: Was gibt es beim Heizen und Lüften zu beachten, wenn die Temperaturen immer weiter Richtung Gefrierpunkt sinken? "Besonders wichtig ist, auch in der kalten Jahreszeit regelmäßig zu lüften", sagt Markus Lau, Technikexperte beim Deutschen Verband Flüssiggas e. V. (DVFG). "Ansonsten steigt die Gefahr von Schimmel in Haus oder Wohnung." Welche Fehler Verbraucherinnen und Verbraucher unbedingt vermeiden sollten und wie effizientes Heizen und Lüften Geld spart, verrät der Experte.Weiterlesen →
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Tariftreuepflicht bei Vergaben in Brandenburg derzeit kein Thema

(18.10.2023) Obwohl die rot-schwarz-grüne Landesregierung von Brandenburg im Koalitionsvertrag von 2019 vereinbart hat, die Möglichkeit einer Tariftreueklausel zu prüfen, tut sich seither nicht viel. Laut Wirtschaftsminister Jörg Steinbach (SPD) habe der Bund für das letzte Quartal 2023 eine Lösung zu diesem Thema angekündigt. Brandenburg wolle die Vorgaben dann so schnell wie möglich umsetzen.Weiterlesen →
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Baugenehmigungen für Wohnungen im August 2023: -31,6 % gegenüber Vorjahresmonat

(18.10.2023) Im August 2023 wurde in Deutschland der Bau von 19 300 Wohnungen genehmigt. Wie das Statistische Bundesamt (Destatis) nach teilweise geschätzten Ergebnissen mitteilt, waren das 31,6 % oder 8 900 Baugenehmigungen weniger als im August 2022. Von Januar bis August 2023 sank die Zahl der Baugenehmigungen für Wohnungen gegenüber dem Vorjahreszeitraum um 28,3 %. Dies entspricht einem Rückgang um 69 100 Wohnungen auf 175 500 Wohnungen. Zum Rückgang der Bauvorhaben dürften weiterhin vor allem steigende Baukosten und zunehmend schlechtere Finanzierungsbedingungen beigetragen haben. In den Ergebnissen sind sowohl die Baugenehmigungen für Wohnungen in neuen Gebäuden als auch für neue Wohnungen in bestehenden Gebäuden enthalten.Weiterlesen →
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Baugenehmigungen weiter im freien Fall

Wochen nach Wohnungsgipfel wartet die Branche auf Signale

(18.10.2023) "Vor wenigen Wochen fand der Wohnungsbaugipfel im Kanzleramt statt und noch immer warten wir auf ein deutliches Signal für den Wohnungsbau. Zwar können die beschlossenen Maßnahmen erst mittelfristig wirken. Wenn aber die Regierung nicht über die angekündigten Mittel hinaus weitere Initiativen ergreift, wird die Wohnungsnot zu einem der drängendsten politischen Probleme des kommenden Jahres." So kommentiert der Hauptgeschäftsführer des Hauptverbandes der Deutschen Bauindustrie Tim-Oliver Müller die Genehmigungszahlen, die das Statistische Bundesamt heute (18.10.2023) bekannt gegeben hat.Weiterlesen →
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Laub als Unfallgefahr: Wer muss wie oft kehren?

(18.10.2023) Die bunte Pracht von Herbstblättern ist schön anzusehen. Auf Straßen und Wegen kann sie jedoch zu gefährlichen Rutschpartien führen. Dann geht es schnell um die Haftung. Wer muss das Laub beseitigen - und wann?Weiterlesen →
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Experten fordern Ergänzungen beim Wärmeplanungsgesetz

(17.10.2023) Eine enge Verzahnung mit dem Gebäudeenergiegesetz (GEG), mehr finanzielle Mittel und weniger Bürokratie werden für die kommunale Wärmeplanung zur Dekarbonisierung der Wärmenetze (WPG) angemahnt. Die meisten der insgesamt elf Sachverständigen, die am Montagnachmittag an einer öffentlichen Anhörung des Ausschusses für Wohnen, Stadtentwicklung, Bauwesen und Kommunen teilnahmen, forderten eine Reihe von Ergänzungen zum von der Bundesregierung vorgelegten Gesetz (20/8654). So sollten etwa die Fristen zur Erstellung der Wärmepläne jeweils bis zum Jahresende 2026 beziehungsweise 2028 verlängert werden. Mit dem WPG dürfe kein "Bürokratiemonster" geschaffen werden, das alle Gebäude mitsamt Heiztechnik und Verbräuchen in einem einzigen Bestandskataster erfasse. Der Fokus auf Wasserstoff wurde kritisch gesehen. Darüber hinaus gab es auch Forderungen, die mehr Tempo bei der Umsetzung des WPG anmahnten.Weiterlesen →
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Hessen: das Thema Bauen muss im neuen Koalitionsvertrag eine zentrale Rolle spielen

(17.10.2023) "Wir sind uns einig wie selten: Hessen steht vor den größten Herausforderungen bei Infrastruktur und Wohnungsbau. Der Wahlsieger CDU muss deshalb nun seine Versprechen aus dem Wahlprogramm in dieser Hinsicht im Koalitionsvertrag manifestieren und den dringend benötigten Booster starten. Die allermeisten Hessinnen und Hessen können sich den Erwerb einer Wohnimmobilie nicht mehr leisten - hier besteht dringender Handlungsbedarf!" Das hat Thomas Reimann, Präsident des Verbandes baugewerblicher Unternehmer Hessen e.V., nach einem gemeinsamen Austausch mit Vertreterinnen und Vertreter der Industriegewerkschaft Bauen-Agrar-Umwelt (IG BAU) Region Hessen zu den Ergebnissen der hessischen Landtagswahl gesagt.Weiterlesen →
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Start­schuss für di­gi­ta­le Wis­sens­platt­form „Kli­ma­neu­tral Mas­siv Bau­en@skills.BW“

Mi­nis­te­ri­um für Wirt­schaft, Ar­beit und Tou­ris­mus Ba­den-Würt­tem­berg för­dert Schu­lungs­an­ge­bot zum in­no­va­ti­ven, kli­ma­neu­tra­len Mas­siv­bau

(17.10.2023) "Bau kli­ma­neu­tral - so geh­t's!" - un­ter die­sem Mot­to star­tet ab so­fort die Wis­sens­platt­form "Kli­ma­neu­tral Mas­siv Bau­en@skills.BW". Das kos­ten­freie, di­gi­ta­le Wei­ter­bil­dungs­for­mat bie­tet Ar­chi­tek­tin­nen und Ar­chi­tek­ten, Pla­nen­den so­wie aus­füh­ren­den Un­ter­neh­men ver­schie­de­ne Schu­lungs­an­ge­bo­te und Pra­xis-Ein­bli­cke rund um den kli­ma­neu­tra­len, in­no­va­ti­ven Mas­siv­bau. Auf www.bau-klimaneutral.de ent­steht dazu fort­an schritt­wei­se eine Platt­form als zen­tra­ler Wis­sens­spei­cher. Mög­lich macht dies eine Zu­sam­men­ar­beit der fünf Pro­jekt­part­ner Ar­chi­tek­ten­kam­mer BW, Bau­wirt­schaft BW, Deut­sche Ge­sell­schaft für Nach­hal­ti­ges Bau­en (DGNB), In­ge­nieur­kam­mer BW und so­lid UNIT BW so­wie die Un­ter­stüt­zung des Lan­des Ba­den-Würt­tem­berg.Weiterlesen →
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