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Newsticker

Frühlingszeit ist Bauzeit

Worauf besonders Bauherren bei der Finanzierung achten sollten

(20.03.2015) Pünktlich zum kalendarischen Frühlingsbeginn wird nun auch auf den Baustellen kräftig angepackt. Diesen Tatendrang verspüren auch viele Immobilieninteressenten, die aus ihrem Bauwunsch Wirklichkeit werden lassen möchten. Rückenwind geben ihnen die aktuell historisch niedrigen Immobilienkonditionen. "Günstige Bauzinsen allein reichen aber nicht aus, um eine Finanzierung auf ein solides Fundament zu stellen - wichtig sind auch eine realistische Kostenplanung und Vermeidung unnötiger Posten", sagt Michiel Goris, Vorstandsvorsitzender der Interhyp AG, Deutschlands größtem Vermittler privater Baufinanzierungen.Weiterlesen →
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Produktion im Baugewerbe im Euroraum um 1,9% gestiegen

Anstieg um 1,0% in der EU28

(19.03.2015) Im Januar 2015 stieg die saisonbereinigte Produktion im Baugewerbe gegenüber Dezember 2014 im Euroraum (ER19) um 1,9% und in der EU28 um 1,0%, laut ersten Schätzungen von Eurostat, dem statistischen Amt der Europäischen Union. Im Dezember 2014 hatte die Produktion im Baugewerbe in beiden Gebieten um 0,2% zugenommen.Weiterlesen →
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Grenzach-Wyhlen: Veränderungssperre für BASF-Gelände ist rechtmäßig

(19.03.2015) Die Satzung über die Veränderungssperre zum Bebauungsplan für das Gebiet "Rheinvorland West" der Gemeinde Grenzach-Wyhlen (Antragsgegnerin) vom 19. März 2013 ist rechtmäßig. Das hat der 3. Senat des Verwaltungsgerichtshofs Baden-Württemberg (VGH) mit zwei heute verkündeten Normenkontrollurteilen auf Grund mündlicher Verhandlung vom 10. März 2015 entschieden. Damit blieben die Anträge der BASF Grenzach GmbH und eines Abfallentsorgungs-Unternehmens (Antragstellerinnen) aus Grenzach-Wyhlen, diese Satzung für unwirksam zu erklären, erfolglos.Weiterlesen →
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Bundesgerichtshof regelt Grundsatzfragen zu Schönheitsreparaturen neu

Mieterbund begrüßt BGH-Urteile als wegweisend

(19.03.2015) "Die heutigen (18.03.2015) Entscheidungen des Bundesgerichtshofs sind wegweisend. Die Karlsruher Richter haben ihre bisherige Rechtsprechung geändert und Grundsatzfragen zu Schönheitsreparaturen neu geregelt. Auf Mieter, die in eine unrenovierte Wohnung gezogen sind, können keine Renovierungsverpflichtungen per Mietvertrag abgewälzt werden. Hiervon werden hunderttausende Mieter profitieren. Noch wichtiger ist die Entscheidung, dass die so genannte Quotenklausel, nach der Mieter verpflichtet werden sollen, anteilige Renovierungskosten zu zahlen, immer unwirksam ist. Schätzungsweise jeder zweite Mietvertrag enthält diese Schönheitsreparaturklausel", kommentierte der Bundesdirektor des Deutschen Mieterbundes (DMB), Lukas Siebenkotten, die heutigen Urteile des Bundesgerichtshofs (BGH VIII ZR 185/14 und BGH VIII ZR 242/13).Weiterlesen →
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Haus & Grund: Schönheitsreparaturen sollten Sache des Mieters sein

Rechtssicherheit für Mieter und Vermieter gefordert

(19.03.2015) Nach den heutigen (18.03.2015) Urteilen des Bundes­gerichts­hofes (BGH, Az. VIII ZR 185/14; VIII ZR 242/13; VIII ZR 21/13) fordert der Eigentümer­verband Haus & Grund Deutschland eine neue gesetzliche Regelung der Schönheits­reparaturen. "Die Schönheits­reparaturen sollten künftig grund­sätzlich Sache des Mieters sein. Das würde Rechts­sicherheit für beide Parteien schaffen und wäre im Interesse aller Beteiligten", erläuterte Haupt­geschäftsführer Kai Warnecke.Weiterlesen →
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Baumaschinen: Grünen-Antrag zu Feinstaub abgelehnt

(19.03.2015) Der Umweltausschuss hat einen Antrag der Fraktion Bündnis 90/Die Grünen zur Reduzierung der Feinstaubemissionen von Baumaschinen (18/3554) abgelehnt. Die Fraktionen von CDU/CSU und SPD stimmten in der Sitzung am Mittwoch gegen die Vorlage, auch wenn man Teile der Forderungen des Antrags unterstütze, hieß es von Vertretern der Koalitionsfraktionen. Zustimmung gab es hingegen von der Linksfraktion.Weiterlesen →
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OVG RP: Keine Verunstaltung des Landschaftsbildes durch weinbauliche Gerätehalle unterhalb der Villa Ludwigshöhe

(19.03.2015) Die geplante Gerätehalle eines Weinbaubetriebs im Außenbereich der Ortsgemeinde Rhodt (Verbandsgemeinde Edenkoben) in Sichtweite der Villa Ludwigshöhe verunstaltet nicht das Landschaftsbild und ist daher bauplanungsrechtlich zulässig. Dies entschied das Oberverwaltungsgericht Rheinland-Pfalz in Koblenz.Weiterlesen →
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VPB: Bei Smart Home-Technik auch an Wartung denken

(19.03.2015) Smart Home-Systeme ermöglichen die Vernetzung von Haustechnik nach den individuellen Bedürfnissen der Bewohner. Die intelligente Steuerung soll den Energiebedarf optimieren und den Bewohnern das Leben erleichtern. Gesteuert werden kann im vernetzen Haus praktisch alles, von der Heizung über Rollos, Licht ...Weiterlesen →
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Die neue Landlust in der Stadt

Interhyp-Wohntraumstudie: Deutsche träumen von der idealen Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Infrastruktur

(19.03.2015) Zwar leben zwei Drittel der Deutschen in der Stadt, doch wünschen viele sich Lebensbedingungen, wie sie eigentlich charakteristisch fürs Land sind: 80 Prozent bevorzugen eine Wohnfläche von mehr als 100 Quadratmetern und 52 Prozent suchen die Nähe zur Natur. Allerdings: 53 Prozent legen auch Wert auf Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe und 41 Prozent ist die medizinische Versorgung vor Ort wichtig.Weiterlesen →
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BGH: Änderung der Rechtsprechung zu Formularklauseln bei Schönheitsreparaturen

Formularmäßige Quotenabgeltungsklauseln unwirksam / formularmäßige Übertragung der Schönheitsreparaturen auf den Mieter bei unrenoviert übergebener Wohnung unwirksam

(18.09.2015) Der u. a. für das Wohnraummietrecht zuständige VIII. Zivilsenat des Bundesgerichtshofs hat sich heute in drei Entscheidungen mit der Wirksamkeit formularmäßiger Renovierungs- und Abgeltungsklauseln beschäftigt. Durch Renovierungsklauseln (auch Vornahme- oder Abwälzungsklauseln genannt) wird die (als Teil der Instandhaltungspflicht nach § 535 BGB grundsätzlich dem Vermieter obliegende) Pflicht zur Vornahme der Schönheitsreparaturen auf den Mieter abgewälzt. (Quoten-)Abgeltungsklauseln erlegen dem Mieter die Pflicht zur anteiligen Tragung von Kosten der Schönheitsreparaturen für den Fall auf, dass die Wohnung am Ende des Mietverhältnisses Abnutzungs- oder Gebrauchsspuren aufweist, die Schönheitsreparaturen aber nach dem in der Renovierungsklausel festgelegten Fristenplan noch nicht fällig sind.Weiterlesen →
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