Archive for August, 2021

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Einen Keller selbst zum Wohnkeller ausbauen?

Wände vor dem Innenausbau gut abtrocknen lassen

(09.08.2021) Im Neubau wird heute fast jeder Keller als zusätzliche Wohnfläche eingeplant. Hierfür müssen bauliche Voraussetzungen erfüllt werden: Wärmedämmung, Abdichtung, Heizung, Lüftung, Mindestraumhöhe und Tageslicht zählen zu den teils baurechtlich oder vom Bauherrn selbst geforderten Merkmalen eines Wohnkellers. Ebenfalls wesentlich für die Aufenthaltsqualität im Untergeschoss ist ein wohnlich anmutender Innenausbau. Die Gütegemeinschaft Fertigkeller (GÜF) empfiehlt, nicht zu früh mit dem Fliesen, Verputzen & Co. zu starten.Weiterlesen →
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AUG
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Kategorien: Bauträgerrecht

Schönheitsreparaturen an Mietwohnungen: Unwirksame Klauseln

(09.08.2021) Viele Mietverträge übertragen Mietern die Pflicht, ihre Wohnung regelmäßig zu renovieren. Allerdings sind viele der üblichen Mietvertragsklauseln von Gerichten inzwischen für unwirksam erklärt worden.Weiterlesen →
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AUG
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Kategorien: Immobilienrecht

Leichtere Vergaben nach Flutkatastrophe

(06.08.2021) In den von der Flut betroffenen Gebieten in Rheinland-Pfalz muss die zerstörte Infrastruktur wieder aufgebaut werden. Damit das schnell geschehen kann, hat das Land für bestimmte Kommunen das Haushaltsvergaberecht bis zum Jahresende außer Kraft gesetzt. Die dortigen Verwaltungschefs könnten Bauunternehmer, Landwirte oder andere Helfer auch mündlich beauftragen, betonte Ministerpräsidentin Malu Dreyer.Weiterlesen →
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AUG
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Kategorien: Vergaberecht

Schadenfälle im Tiefbau: „Schnell und billig“ gefährdet die Infrastruktur

Kosten für Schadenbeseitigung steigen auf jährlich 16,5 Millionen Euro

(06.08.2021) Kabel durchtrennt, Rohrleitung aufgerissen: Fehlerhaft ausgeführte Tiefbauarbeiten legen immer öfter die Versorgung lahm. Betroffen sind vor allem Leitungen für Starkstrom, Fernwärme und Datennetze. "Das kann gefährliche Folgen haben, in jedem Fall aber ist es teuer und überflüssig", betont Jörn P. Makko, Hauptgeschäftsführer des Bauindustrieverbands Niedersachsen-Bremen. Die meisten Schäden entstehen infolge fehlender oder fehlerhafter Leitungsauskunft und bei der Bedienung von Baugeräten. Das geht aus dem Bauschadenbericht Tiefbau und Infrastruktur 2020/21 hervor, den das Institut für Bauforschung (IFB) im Auftrag der VHV Versicherungen durchgeführt hat. Die Auswertung basiert auf einer umfassenden Analyse gemeldeter Versicherungsschäden zwischen 2015 und 2019.Weiterlesen →
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AUG
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Kategorien: Recht am Bau

BIM im Verkehrswegebau – Version 2.0 online verfügbar

BAUINDUSTRIE aktualisiert Position - 16 Forderungen und Leitsätze für BIM im Verkehrswegebau

(06.08.2021) Die Building Information Modeling (BIM) Methodik wird das Zusammenarbeiten aller Beteiligten in der Baubranche, insbesondere zwischen öffentlicher Hand und Bau­unternehmen grundlegend positiv verändern. Die im Hauptverband der Deutschen Bauindustrie (HDB) organisierten Unternehmen haben den Anspruch, diese Verände­rungen mitzugestalten. Im Arbeitskreis Digitalisiertes Bauen (AKDB) des HDB entwickeln sie fortlaufend ihre gemeinsame Positionierung zu "BIM im Verkehrswegebau". Nach Freigabe durch die Bundesfachabteilung Straßenbau und den Lenkungsausschuss Digitalisierung des HDB steht diese Publikation ab sofort auf www.bauindustrie.de/bim allen Interessierten zur Verfügung.Weiterlesen →
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AUG
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Kategorien: Recht am Bau

Weitervermietung an Touristen nicht ohne Erlaubnis

Haus & Grund Hessen warnt: Vermieter kann fristlos kündigen

(06.08.2021) Wer unterwegs ist, bucht seine Unterkunft immer häufiger privat über Online-Portale - ob für den kurzen Verwandtenbesuch oder den Urlaub in einer fremden Stadt. Aber Vorsicht: Mieter, die den Trend nutzen möchten und ihren Wohnraum untervermieten, ohne den Eigentümer zu informieren, riskieren die fristlose Kündigung. Darauf macht Haus & Grund Hessen aufmerksam.Weiterlesen →
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AUG
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Kategorien: Immobilienrecht

Leitfaden für eine innovationsfördernde öffentliche Auftragsvergabe

EU-Kommission veröffentlicht überarbeiteten Leitfaden für eine innovationsfördernde öffentliche Auftragsvergabe

(05.08.2021) Wie kann die innovationsfördernde öffentliche Auftragsvergabe gestaltet werden? Warum ist sie wichtig? Wer ist an daran interessiert? Welchen Spielraum gibt es für Anreize, was zu beschaffen ist? Mit diesen Fragen und den wesentlichen Aspekten einer innovationsfördernden Auftragsvergabe beschäftigt sich der neu überarbeitete Leitfaden der EU-Kommission.Weiterlesen →
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AUG
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Kategorien: Vergaberecht

Anspruch auf Rückzahlung von Betriebskostenvorauszahlungen?

(04.08.2021) In seinem heute veröffentlichten Urteil vom 07.07.2021 beschäftigt sich der BGH mit der Frage, ob dem Mieter ein Anspruch auf Rückzahlung von Betriebskostenvorauszahlungen bei nicht (fristgerecht) erteilter Abrechnung des Vermieters zusteht.Weiterlesen →
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AUG
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Kategorien: Immobilienrecht

„Materialmangel kommt zunehmend bei Verbrauchern an“

(03.08.2021) "Der Materialmangel bei wichtigen Rohstoffen und die damit einhergehende Preisexplosion kommen zunehmend bei den Verbrauchern an. Vor allem im Wohnungsbau droht ein Einbruch", so Handwerkspräsident Hans Peter Wollseifer im Gespräch mit Andreas Hoenig von der "dpa".Weiterlesen →
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AUG
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Kategorien: Bauträgerrecht

Mitten im Bauboom – soll ich jetzt mein Haus bauen?

(04.08.2021) Sie haben es bestimmt schon gehört oder gelesen: Die Baukonjunktur brummt wie selten und die Firmen sind oft auf Monate ausgebucht. Die Bauwirtschaft klagt über Fachkräftemangel, über Rohstoff- und Materialmangel und damit einhergehend hohe Preise. Dennoch haben Sie das feste Vorhaben, zu bauen? Und das Budget ist auch festgelegt und wird für den Traum der Träume nicht ausreichen? Der Rat der VPB-Experten ist, in sich zu gehen:Weiterlesen →
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Kategorien: Immobilienrecht

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