Archive for April, 2021

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Häufiger Streit um vierbeinige Mitbewohner

Haus & Grund Hessen: Vor der Anschaffung von Hund und Katze muss Vermieter gefragt werden

(28.04.2021) Hund, Katze, Maus gegen die Einsamkeit: Seit Beginn der Corona-Pandemie hat der Wunsch nach Freundschaft, körperlicher Nähe und Aufmerksamkeit geradezu einen Run auf Haustiere ausgelöst. Aber: "Bei uns mehren sich Anfragen wegen Streitigkeiten von Mietern untereinander und mit dem Vermieter wegen Fällen unerlaubter Haustierhaltung", berichtet Younes Frank Ehrhardt, Geschäftsführer von Haus & Grund Hessen.Weiterlesen →
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Kategorien: Immobilienrecht

Fogging: Wer zahlt den Schaden?

(28.04.2021) Fogging - das Phänomen schwärzlich verfärbter Wände, Decken und Tapeten in Wohnungen - sorgt immer wieder für Ärger im Mietverhältnis. Wodurch wird es verursacht und wer zahlt den Schaden?Weiterlesen →
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Kategorien: Immobilienrecht

VPB: Haus im Frühjahr checken und warten

(28.04.2021) Auch neue Häuser brauchen Pflege. Daran erinnert der Verband Privater Bauherren (VPB). Zu den typischen wiederkehrenden Aufgaben gehören die Kontrolle und Wartung der Lüftungsanlage. Das Ende der Heizsaison jetzt im Frühjahr ist der ideale Zeitpunkt dafür.Weiterlesen →
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Kategorien: Immobilienrecht

Maßnahmen für schnelleres Bauen und Staureduzierung

Runder Tisch der Autobahn GmbH eint Bauwirtschaft, Verwaltung und Verbände

(27.04.2021) Das Baumanagement auf den deutschen Autobahnen soll effizienter werden. Um dieses Ziel zu erreichen, haben die Autobahn GmbH des Bundes und das Bundesministerium für Verkehr und digitale Infrastruktur vor einem Jahr eine bisher beispiellose Koalition ins Leben gerufen und den Runden Tisch Baumanagement gegründet.Weiterlesen →
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Kategorien: Architekten- & Ingenieurrecht

Ein Keller bietet Wohnraumplus von bis zu 40 Prozent

Bauherren sollten bei der Hausplanung Platzreserven einkalkulieren

(27.04.2021) Weit im Voraus planen die meisten privaten Bauherren nicht nur die Architektur und den Grundriss ihres Eigenheims, sondern auch einen Großteil der Inneneinrichtung. Schnell sind die besten Plätze für die Küche, den Fernseher und das Bett gefunden. Schwieriger wird es bei der Positionierung weniger ansehnlicher Dinge wie der Heiz- und Haustechnik, den Getränkekisten, Werkzeugen oder dem Staubsauger. "Manch ein Stellplatz lässt sich kaum vorausplanen", weiß Bernd Hetzer von der Gütegemeinschaft Fertigkeller (GÜF).Weiterlesen →
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Kategorien: Architekten- & Ingenieurrecht

BWA-Richtlinien für Bauwerksabdichtungen: Neuauflage der renommierten Fachbuchreihe

(26.04.2021) Richtig geplante, eindeutig ausgeschriebene und fachgerecht ausgeführte Bauwerksabdichtungen erfüllen bei relativ geringem Kostenaufwand höchste technische und gesamtwirtschaftliche Ansprüche. Mit dem entsprechenden Fachwissen unterstützt seit nunmehr fast 20 Jahren die renommierte Fachbuchreihe "BWA-Richtlinien für Bauwerksabdichtungen" Planer, Architekten, Fachingenieure, ausführende Unternehmen und Gutachter als unentbehrliche Arbeitsunterlage.Weiterlesen →
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Kategorien: Recht am Bau

Corona und starker Wintereinbruch bremsen den Bau

(26.04.2021) In der Summe der ersten beiden Monate des Jahres 2021 sind sowohl die Nachfrage nach Bauleistungen als auch die Bautätigkeit im Vorjahresvergleich erheblich zurückgegangen. "Während der Nachfrageeinbruch in einem direkten Zusammenhang mit der gegenwärtigen Pandemie steht, behinderte der Wintereinbruch die Bautätigkeit in Ostdeutschland erheblich", erklärte Dr. Robert Momberg, Hauptgeschäftsführer des Bauindustrieverbandes Ost e. V. (BIVO) nach Bekanntgabe der Februarergebnisse im Bauhauptgewerbe für Betriebe mit 20 und mehr Beschäftigten durch das Statistische Bundesamt.Weiterlesen →
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Kategorien: Recht am Bau

Lockdown rechtfertigt außerordentliche Kündigung!

(26.04.20221) Das LG Kaiserslautern hat sich einmal nicht mit Mietminderung und Vertragsanpassung wegen corona-bedingter Schließungen beschäftigt, sondern dem Mieter/Pächter, der durch eine zwangsweise Schließung seines Betriebs durch Pandemiebekämpfungsmaßnahmen betroffen ist, ein außerordentliches Kündigungsrecht zugesprochen.
(Quelle: id Verlag)Weiterlesen →
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Kategorien: Immobilienrecht

Vorschuss für die Neuerstellung der Jahresabrechnungen?

(23.04.2021) Soll der Verwalter die Jahresabrechnung nur vorlegen, um den Wohnungseigentümern die Beschlussfassung über die Einforderung von Nachschüssen und die Anpassung von Vorschüssen zu ermöglichen, und wird deshalb nur die Erstellung des Zahlenwerks verlangt, ist die Aufstellung der Jahresabrechnung eine vertretbare Handlung, auf die § 637 Abs. 3 BGB anzuwenden ist. So der BGH in seinem heute veröffentlichten Urteil vom 16.02.2021.Weiterlesen →
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Kategorien: Immobilienrecht

Nun auch höhere Wertgrenzen in NRW

(23.04.2021) Im Runderlass vom 16.02.2021 "Beschleunigung von Investitionen durch die Erhöhung vergaberechtlicher Wertgrenzen für die Beschaffung von Leistungen",veröffentlicht im MBl. NRW. 2021 Ausgabe 8, hat das Finanzministerium Nordrhein-Westfalen eine Erhöhung der vergaberechtlichen Wertgrenzen bekanntgegeben.Weiterlesen →
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Kategorien: Vergaberecht

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